Новослободская ул., д. 24Ас2 - 116,5 кв.м. - Продажа / Торговое помещение

Продажа торгового помещения формата стрит-ритейл в элитном ЖК Реномэ по адресу: г. Москва, ЦАО, район Тверской, Новослободская ул., 24Ас2. В шаговой доступности станции метро: Менделеевская – 2 мин. пешком, Новослободская – 5 мин. пешком. Ежедневный трафик двух станций метро 86 000 человек. ЖК Реноме - современный элитный дом в ЦАО. В окружении крупных бизнес-центров (Атмосфера, Европа, Салют). Интенсивный пешеходный трафик по ул. Новослободская. Район с высокой покупательской способностью. Сложившееся торговое окружение: историческая ул. Новослободская, с большим количеством сетевых ресторанов, кафе, магазинов, компаний сферы услуг.
Торговое окружение: магазин одежды MStudio, салон красоты Beaty concept A/8, ресторан Прошутеррия, магазин цветов Цветалета, кафе Nobo, магазин продуктов Греческая Олива, ювелирный магазин Hands Remember, массажный салон FaceRoom.

Технические характеристики:
Общая площадь – 116,5 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление в пол по фасаду. Угловое помещение с видимостью с пешеходной части. Высокие потолки –5,25 м (можно сделать антресоли). Электрическая мощность – 30 кВт (с возможностью увеличения). Открытая планировка правильной формы. Помещение без отделки. Современная инженерия и коммуникации по самым высоким современным стандартам. Парковка перед помещением. Круглосуточный доступ. Есть технологическая вентиляция под общепит. Возможность получения алкогольной, медицинской лицензии. Подойдет под любой вид деятельности.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 95 000 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. – 815 451 руб.
Управляющая компания - 150 руб. за 1 кв.м.