Москва, Волгоградский пр-кт, д.73, стр.1 / Аренда / Свободного назначения / 44.6 кв.м

Предлагается к аренде помещение в районном торговом центре с действующими якорными арендаторами "Лента" и другие, по адресу: Москва, ЮВАО, ул. Волгоградский 73 с.1, площадью 3 907 м2. Развитая инфраструктура. Отличный покупательский потенциал.

Ближайшие метро: м. "Текстильщиков" - 10 минут пешком. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Расположение на входе и въезде в жилой район, в шаговой доступности проживает более 47 000 человек.

Технические характеристики:
Сдаваемая площадь - 44.6 кв.м на первом этаже. Общая площадь всего здания - 3907 м2. 1 этаж - 1953,65 м2 и 2 этаж – 1953,65 м2. Высота потолков - 1 этаж (7 м), 2 этаж (2,85 м). Выделенная электрическая мощность - 1 Мвт. Приточно-вытяжная система вентиляции, витринное остекление, открытая планировка, возможность размещения рекламы, есть зона погрузки/разгрузки, отдельный вход, все коммуникации - центральные. У магазина есть бесплатный паркинг.
Год постройки здания: 1967 г.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 250 000 рублей.
Ставка аренды за кв.м: 5605 рублей.

Прямая сделка с ДДА.