+7 903 589-03-59
Id 148459
МО, г Котельники, мкр. Южный, 16 / 107,3 м2 / Продажа АБ с Винлаб
МО, г Котельники, мкр. Южный, 16
Арендный бизнес
Многофункциональный
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность:9.30%
25 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 232 992 RUB)
107.3 м2
Qr код
Помещение с арендатором Винлаб в ЖК «Зеленый остров» по адресу МО, г Котельники, мкр. Южный, 16 . Помещение внутри крупного жилого массива, напротив парковочного пространства. Зона пешеходного трафика. Проект эконом класса в г. Котельники из 6-ти жилых корпусов высотой 15-17 этажей, емкость ЖК — 2 900 квартир. Дом заселен.
Технические характеристики:
помещение площадью 107,3 м2 на 1-м этаже 17-ти этажного здания, высота потолков 3,5 м., выделенная мощность: 20 кВт с возможностью увеличения.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 25 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 232 992 рублей.
Арендатор: Винлаб, ДДА на 10 лет, безусловная индексация 3 % с 3-го года
МАП: 195 000 рублей, ГАП: 2 340 000 рублей
Окупаемость: 10,7 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный
Общая площадь: 107.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3,5
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 25 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 195 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 340 000 RUB
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: МО, г Котельники, мкр. Южный, 16
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: м Котельники
Окружение
Торговое окружение: кафе, пвз, магазины
Адрес:
МО, г Котельники, мкр. Южный, 16
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
м Котельники
Торговое окружение:
кафе, пвз, магазины
Общая площадь:
107.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3,5
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
25 000 000 RUB
Общий МАП: 195 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 340 000
Окупаемость:
10.8 лет
Доходность:
9.30%
Планировка
+7 903 589-03-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, корпус 2 - 100,57 кв. м. - Продажа / ГАБ / Здрасте
100.6 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Уралов Константин
брокер объекта
Мытищи, ЖК Яуза Парк, к1 - 88,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Wildberries
88.8 м2
Мытищи, жилой комплекс Яуза Парк, к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Оптима к.3 / 105 кв.м/ Продажа ГАБ
105 м2
Домодедово, ЖК Оптима, к3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ЖК Ильинские луга Архангельская, 15 / 103.7 кв.м/ Продажа ГАБ
103.7 м2
посёлок Ильинское-Усово, Архангельская улица, 15
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Пятницкое ш., д. 16, корп. 4 - 88 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором Вайлдбериз
88 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 16к4
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Бехтерева, 25к2 - 105.2 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
105.2 м2
Москва, улица Бехтерева, 25к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо., г. Мытищи, 2-я Институтская ул., 26А - 96м2/Продажа ГАБ с WB и водомат
96 м2
Мо., г. Мытищи, 2-я Институтская ул., 26А
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Помещение свободного назначения / 103 кв.м.
103 м2
Москва, Электрический переулок, 1к5Е
Павел
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Электрический пер., 1к5Е / Продажа / Готовый арендный бизнес / 50.2 кв.м.
128.3 м2
Москва, ЖК Тишинский Бульвар
Наталья
брокер объекта
Московская обл, Балашиха, ул. Свердлова, 25Ак1 / 101,4 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендаторы Цветы, Кофейня и др
101 м2
Балашиха, улица Свердлова, 25Ак1