Домодедово, ул. Современников, 4 - 62 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Продажа торгового помещения в ЖК «Домодедово Парк» по адресу: Московская область, Домодедово, ул. Современников, 4. Ближайшая ж/д станция «Ленинская» – 22 мин. пешком. Ближайшие станции метро: Силикатная – 38 мин. транспортом. ЖК «Домодедово парк» - это современный комплекс комфорт-класса, который располагается в 12 км от МКАД. Вокруг чистые озера, реки с подмосковными живописными лесами, известными домами отдыха, а также историческими достопримечательностями. Развитая инфраструктура благоустроенного района дополнена близостью международного аэропорта Домодедово. Помещение находится в крупном жилом массиве из 26 домов по 18 этажей. В ЖК дефицит качественной коммерции, так как 10 первых домов были возведены без коммерции на первом этаже. Всего в районе будет построено более 80 домов (более 24 000 квартир, в которых будут проживать более 60 000 жителей). Первые дома были построены в 2015 году. Первое в ЖК и единственное детское кафе перед детским садом. Остановка общественного транспорта расположена на территории ЖК. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Торговое окружение:
Рядом расположены: супермаркет Магнит, ВинЛаб, Бристоль, ВкусВилл, аптека Здравсити, пекарня Буханка, пункт выдачи Wildberries и Ozon, салон красоты Arev Cool, магазин пива Чемпивон, фитнес-клуб Движение Вверх, кафе Салават, строительный магазин Строймаркет, магазин мяса и колбас Мясная лавка.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 62 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Сделан качественный ремонт. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 15 кВт. У помещения занижен бордюр для удобной разгрузки. Фасадная схема дома согласована с администрацией города. Парковка наземная.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 22 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 354 839 рублей.
Потенциальный МАП – 180 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.