+7 903 589-03-59
Id 158621
Москва, Новосередневский проспект, 21к5-82,2кв/Продажа готового арендного бизнеса/ ПВЗ Ozon
Новосередневский проспект, 21к5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность:9.45%
31 100 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 379 268 RUB)
82.0 м2
Qr код
В продажу предлагается готовый арендный бизнес, расположенное в современном жилом комплексе от Самолет "Цветочные Поляны", по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 21к5. «Цветочные поляны» строится в Новой Москве, недалеко от Валуевского леса. Ближайшая станция метро «Филатов луг». Угловое помещение расположено в густонаселенном ЖК, на въезде. Хорошая визуализация, большое количество витрин, напротив строительство новой очереди ЖК на 18 домов. Через дорогу находится парковка и бизнес центр, который создаст дополнительный пешеходный трафик.
Технические характеристики: Помещение площадью 82,2 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Свободная планировка. Электрическая мощность: 16 кВт, мокрая точка. Центральные коммуникации. Рядом с помещением парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 31 100 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 379 268 рублей.
ДДА 5 лет
Индексация 5% безусловная
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 82 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 16
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 31 100 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 246 600 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 959 200 RUB
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Новосередневский проспект, 21к5
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Аэропорт Внуково,Филатов Луг
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро «Филатов луг»
Окружение
Торговое окружение: по запросу
Адрес:
Новосередневский проспект, 21к5
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Аэропорт Внуково,Филатов Луг
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро «Филатов луг»
Торговое окружение:
по запросу
Общая площадь:
82 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Электрическая мощность:
16
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
31 100 000 RUB
Общий МАП: 246 600
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 959 200
Окупаемость:
10.6 лет
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
ЖК Скандинавия, к23.5 - 71 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
71 м2
ЖК Скандинавия, к23.5
Наталья
брокер объекта
Московская обл., Орехово-Зуево, ул. Урицкого, 44А/ 84 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, вода
84 м2
Орехово-Зуево, улица Урицкого, 44А
Виталий
брокер объекта
Ангарская ул., 6 - 78,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магазин тканей / Ателье / Металлоремонт / Маникюрный кабинет
78.3 м2
Москва, Ангарская улица, 6
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 7к1 (ЖК Датский квартал) - 75 м2 / Продажа ПСН с ремонтом
75 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 7к1
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Первый Дубровский, корпус 1.4 - 72.7 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
72.7 м2
Москва, Новоостаповская улица, 7к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H1) - 92.4м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
92.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 78.3м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
78.3 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 66.5 кв.м.
66.5 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 71.4 кв.м.
71.4 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 73.5 кв.м.
73.5 м2
БК Прокшино, 2