Id 148679

Красногорск, ул. Золотая аллея, 2 - 185 кв. м. - Аренда / Торговое помещение

адрес Красногорск, Опалиха, Золотая аллея, 2

С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)

518 000 RUB | в месяц

(за 1 м2 — 2 800 RUB)

185.0 м²

Qr код

Аренда торгового помещения в миниполисе бизнес-класса «Восемь Клёнов» по адресу: г. Красногорск, микрорайон Опалиха, ул. Золотая аллея, 2. Ближайшие станции метро: Опалиха – 13 мин. пешком. Объект находится в 12 км от МКАД, 2.5 км до выезда на Волоколамское шоссе. Миниполис «Восемь Клёнов» - жилой комплекс бизнес-класса, расположен в микрорайоне Опалиха Московской области. Проект включает четыре 6-этажных корпуса в неоклассическом стиле, между которыми возведут павильон, где посадят 8 клёнов. Еще на территории жилого комплекса будут расположены собственный парк и пруды. Возле ЖК есть остановка общественного транспорта. В пешей доступности от новостройки работают школа, два детских сада, кафе и рестораны, аптеки, почта, магазины. За пару минут можно дойти до парка «Опалиха-Алексеевское» с Усадебными прудами, чуть дальше расположен Опалиховский лесопарк. Более 2500 квартир и частных домов в радиусе 500 м. Выдача ключей - июль 2024 г.

Торговое окружение:
Рядом расположены пункт выдачи Ozon, Wildberries. В районе 500 метров ТЦ «Никольский», «Изумрудный», ветеринарная клиника Vetpegas, фитнес клуб с бассейном «N-ERGO.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 185 кв. м., 1 этаж. 4 входа с фасада и со двора. Витринное остекление. Высота потолков – 3,5 м. Электрическая мощность – 37 кВт. Подземный паркинг и открытая парковка на 769 и 216 машиномест. Есть возможность размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 518 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 2 800 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 33 600 рублей в год.