Балашиха, квартал Янтарный, Кольцевая улица, д. 3, к. 2/840м2/Аренда ПСН

Сдается в аренду помещение свободного назначения 840 кв.м. на цокольном этаже Торгового центра
Первая линия Щелковского шоссе в 2 км от МКАД. Единственный многофункциональный комплекс на территории района. Якорные арендаторы Торгового центра: «Перекресток», «Ростикс» (KFC). Удобно заехать на автомобиле по пути из Москвы в область, ТЦ расположен на вечерней стороне.
Остановка общественного транспорта рядом с ТЦ – жители микрорайона возвращаются домой через данную остановку, проходя мимо ТЦ. расположен в современном жилом одноименном микрорайоне Янтарный. Район полностью заселен, в пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек (в радиусе 1 км.). В районе сложившаяся инфраструктура. В шаговой доступности объекты социального, бытового и коммерческого назначения. ТЦ популярен среди местных жителей благодаря выгодному расположению, удобному графику работы. Возможное размещение под: стройматериалы, бытовая и компьютерная техника, товары для дома и сада, одежда и обувь.
ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ПРОДУКТЫ НЕ ПОДХОДИТ!

Техические характеристики:
Площадь помещения - 840м2; расположен на цокольном этаже; Электрическая мощность по запросу;
- лифт,
- 2 зоны разгрузки,
- удобный подъезд к Торговому центру,
- бесплатный паркинг.
- наличие подъездных путей для большегрузных автомобилей
- возможность доставки и разгрузки товара в рабочее время

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 630 000 рублей;
Ставка аренды за м2/месяц - 750 рублей;
Ставка за м2/год - 9 000 рублей.