+7 495 504-10-59
Id 149346
Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1 - 28 м2 / Продажа арендного бизнеса
Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.4 года
Доходность:8.76%
27 250 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 973 214 RUB)
28.0 м2
Qr код
Готовый арендный бизнес с арендатором с кафе "Милти". Метро Савеловская - пешком 3 минуты (200 метров). Здание не под реновацию.
Напротив подземного перехода от метро. На "пешеходной тропе" от метро к одному из крупнейших деловых кластеров Москвы.
Технические характеристики:
Большие витрины, Зальная планировка, 26 м2 + летняя терраса + возможность использования витрины.
- Электричество - 25 кВт,
- место под рекламу.
- Хорошая видимость с ТТК,
- 1 линия, отдельный вход.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 27 250 000 рублей;
Арендатор - "Милти"
- МАП- 200 000 рублей;
- ГАП - 2 400 000 рублей.
Безусловная индексация 10% в год
Окупаемость 10,8 лет.
Форма сделки - ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 28 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 25 кВт.
Высота потолков: 3м.
Парковка: да / на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 27 250 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО УСН
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 11.4 года
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Белорусская
Транспортная доступность: Да
Окружение
Торговое окружение: Да
Адрес:
Москва, ул. Нижняя Масловка, 5к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Транспортная доступность:
Да
Торговое окружение:
Да
Общая площадь:
28 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
25 кВт.
Высота потолков:
3м.
Парковка:
да / на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО УСН
Цена за все:
27 250 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
11.4 года
Доходность:
8.76%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
Москва, ЖК Движение Говорово - АБ с Горздравом
33.1 м2
Москва, ЖК Движение. Говорово, к1
Инна Васильева
брокер объекта
Денежный переулок, 30 - 25,8 м2 / Продажа Помещения с Арендатором магазин косметики
25 м2
Москва, Денежный переулок, 30
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 33.38 м² / Продажа ПСН
33.3 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Инна Васильева
брокер объекта
Профсоюзная, 152 с 1 - 23,3 кв.м. / Продажа Помещения с Арендатором "Табак"
23 м2
Москва, Профсоюзная улица, 152к1
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр-т, 23 / Продажа / ГАБ / 28.3 м²
28.3 м2
Москва, Ленинградский проспект, 23
Александр Даин
брокер объекта
Причальный проезд, 10к1 - 23,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
23.3 м2
Москва, Причальный проезд, 10к1
Александр Даин
брокер объекта
ЖК «Level Звенигородская», к1 - 33 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
33 м2
Москва, ЖК Левел Звенигородская, к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Фридриха Энгельса ул 23стр3 - 33м2 / Аренда ПСН
33 м2
Москва, улица Фридриха Энгельса, 23с3
Инна Васильева
брокер объекта
Международная, 38 - 30 кв.м. / Продажа Помещения с арендатором ПВЗ OZON
30 м2
Москва, Международная улица, 38
Павел
брокер объекта
Москва, СВАО, Проспект Мира 222 / Продажа / Помещение свободного назначения / 33.3 кв.м.
33.3 м2
Москва, проспект Мира, 222