+7 903 589-03-59
Id 164008
Москва,СВАО, Ярославское шоссе д2к.2 - 31.5 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатором Фермерские продукты
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность:8.63%
31 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 009 524 RUB)
31.5 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором в СВАО, по адресу: Ярославское шоссе, дом 2 корп. 2
Помещение расположено на первой линии улицы ( вечерняя сторона), рядом с остановкой общественного транспорта.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличный рекламный потенциал.
Объект расположен внутри сложившегося жилого массива, и имеет удачное торговое окружение.
Технические характеристики: Общая площадь - 31.5 кв. м. Первый этаж во встроенном-пристроенной части жилого дома. (всё в одном уровне).
Витринные окна, отдельный вход с фасада здания. Высота потолков - 3.2 метра, все коммуникации городские, электрическая мощность - 14 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 31 800 000 рублей
Арендатор: Фермерские продукты / (ДА сроком на 3 года). МАП 230.000 рублей
Схема сделки - ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 31.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 14 кВт
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 31 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 230 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 760 000 RUB
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: ВДНХ,Свиблово
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, Ярославское шоссе, 2к2
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
ВДНХ,Свиблово
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
31.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Электрическая мощность:
14 кВт
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
31 800 000 RUB
Общий МАП: 230 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 760 000
Окупаемость:
11.6 лет
Доходность:
8.63%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Беговая улица, 14 / Продажа / Свободного назначения / 29.4 кв. м.
29.4 м2
Москва, Беговая улица, 14
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Арбат, Никитский бул., 6/ 35 м2/ Продажа торгового помещения
35 м2
Москва, Никитский бульвар, 6
Назарова Олеся
брокер объекта
Тверская 27с1/34.5м2 / Продажа ПСН
34.5 м2
Москва, Тверская улица, 27с1
Ольга Браво
брокер объекта
бульвар Яна Райниса, 2 к1 / Продажа ГАБ 35 м² (Доброфлот)
35 м2
Москва, бульвар Яна Райниса, 2к1
Романов Роман
брокер объекта
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, Кусковская ул., 12/1/ 33 метра/ помещение свободного назначения
33 м2
Москва, Кусковская улица, 12/1
Назарова Олеся
брокер объекта
Рязанский проспект д. 75 к2/30,88м2 / Продажа ПСН
30.9 м2
Москва, Рязанский проспект, 75к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, СЗАО, р-н Щукино, ул. Ротмистрова, 2к2/ 35,9 м²/ ЖК Театральный квартал/ Продажа торговой площади
35.9 м2
Москва, улица Ротмистрова, 2к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Химки, ЖК 1-й Химкинский к. 2.1 - 36.5 кв.м / Продажа ПСН
36.5 м2
жилой комплекс 1-й Химкинский, к1.4_корпус 2.1
Лев
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица (ЖК 1й Донской корп. 3 ) - 36.1 м2. / Продажа ПСН
36.1 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, 3
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, НАО, ЖК Скандинавия, корп. 4А.3 / 31,8 кв.м. / Продажа торгового помещения в ЖК Скандинавия
31.8 м2
ЖК Скандинавия, квартал № 168