Семёновская Набережная 3/1к6 / 160кв.м. / Аренда торгового помещения

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в 200 метрах от метро Семеновская и платформы МЦД Электрозаводская. Крупный пересадочный узел внутри сложившегося района Москвы. Объект площадью 160 кв.м. расположен по адресу Семёновская Набережная, 3/1к6. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный трафик от/к метро. Вся площадь расположена на первом этаже 11-ти этажного жилого дома сталинского проекта. Рядом городская парковка. Помещение имеет отдельный вход. Высокие рекламные возможности для вашего бизнеса: два больших витринных окна, место для вывески на фасаде. Вывеска просматривается с проезжей части и со стороны метро. Напротив достраивается ЖК Интеллигент. По соседству расположены: Мясницкий Ряд, аптека Мелодия здоровья, LAMODA, стоматология.

Технические характеристики:
1-ый этаж 11-ти этажного дома Сталинского проекта, общая площадь 160 кв.м. Зальная планировка. Помещение с ремонтом ( пол плитка) и витринными окнами. Высота потолков - 4,5 м. Выделенная электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Центральные инженерные коммуникации ( вода: ХВС, ГВС, тепло, водоотведение).

Видео и планировку предоставляем по запросу.

Коммерческие характеристики:
Ставка аренды 640 000 рублей/месяц
Ставка аренды 4 000 рублей за кв.м./месяц
Ставка аренды 48 000 рублей за кв.м/год
Форма сделки: долгосрочный договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.