Москва, ЦАО, Озерковская набережная, 12 /960 м2/ Аренда особняка/

Аренда особняка в пешей доступности на расстоянии 600 метров расположена станция метро «Новокузнецкая».
Для автомобилистов особняк имеет удачное расположение относительно основных транспортных развязок: в 350 метрах расположено Бульварное кольцо, а в 1 км. – Садовое.
Торговое окружение: Рядом работают кофейни, рестораны, суши-бары и пабы, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, дом бытовых услуг, фотоцентр.

Технические характеристики:
Общая площадь: 960 квадратных метров;
Высота потолков: 3-5 метров.
Кабинетная планировка.
Офисный ремонт.
Здание оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции, сплит-системой кондиционирования, спринклерной системой пожаротушения, охранной сигнализацией, есть камеры видеонаблюдения и системы контроля доступа.
Круглосуточная охрана.
Паркинг только городской.
Юpидический aдрес пpeдоcтaвляетcя беcплатно.
Особняк построен в 1903 и реконструирован в 2006 году.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц:2 878 500 рублей (НДС + эксплуатационные расходы уборка. охрана и техническое обслуживание включены).
Арендная ставка за 1 квадратный метр в год: 2 500 000 рублей.
Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно.
При заключении договора вносится предоплата за два месяца.
Арендные каникулы предоставляются при необходимости.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.