+7 495 504-10-59
Id 149763
Москва, Беговая 17к1 / Продажа / Арендный бизнес / 76.9 кв.м
Москва, Беговая 17к1
Арендный бизнес
Окупаемость: 11 года
Доходность:9.09%
49 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 637 191 RUB)
76.9 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес с сетевой аптекой "SuperApteka", по адресу: Москва, Беговая 17к1, площадью 76.9 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Беговая, 10 минут пешком.
Объект на 1 этаже 7-этажного жилого дома, в зоне сверхвысокого автомобильного трафика. Вблизи большой торговый центр, две школы, медицинское учреждение, рестораны, магазины, развитый торговый коридор с интенсивным пешеходным трафиком.
Технические характеристики:
Большие витринные окна, место для рекламы на фасаде. Шаговая доступность от метро Беговая или Динамо. В помещении свободная планировка, высокие потолки - 4,5 м, все центральные коммуникации, мощность 30 кВт. Есть возможность парковки.
Коммерческие условия:
Стоимость: 49 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 637 191 рублей.
Сетевой надежный арендатор в лице аптеки занимает данное помещение уже на протяжении 5 лет, МАП с января 2026 г - 390 000 р.
Текущий МАП: 371 500 рублей.
Текущий ГАП: 4 458 000 рублей.
Окупаемость: 10.9 лет. С новым МАПом окупаемость будет составлять 10.4 лет.
Собственник ИП, УСНО.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 76.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 7
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 4,5м
Парковка: Нет
Коммерческие условия
Цена за все: 49 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физлицо
Окупаемость: 11 года
Доходность: 9.09%
Расположение
Адрес: Москва, Беговая 17к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Беговая,Динамо
Транспортная доступность: Метро Беговая - 10 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: МонАрх Торговый Центр
Адрес:
Москва, Беговая 17к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Беговая,Динамо
Транспортная доступность:
Метро Беговая - 10 минут пешком
Торговое окружение:
МонАрх Торговый Центр
Общая площадь:
76.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
7
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
4,5м
Парковка:
Нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физлицо
Цена за все:
49 000 000 RUB
Окупаемость:
11 года
Доходность:
9.09%
+7 495 504-10-59
chn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)/Продажа АБ с кафе Sushi Wok
87.7 м2
Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк к.4.1)/Продажа АБ с кафе Inhouse
63.7 м2
Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк, к.4.1)
Татьяна Синаева
брокер объекта
1-й Хорошёвский пр., 12к1 / 70 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
70 м2
1-й Хорошёвский пр., 12к1
Чернов Андрей
брокер объекта
Воронцовская, 48 - 64 кв.м. - продажа ГАБ
64 м2
Москва, Воронцовская, 48
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЖК «Ильинские луга» к.2.3-2.6 / Продажа / Арендный бизнес / 86 кв.м
86 м2
МО, Красногорск, Заповедная улица, 21
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЖК «Ильинские луга» к.2.3-2.6 / Продажа / Арендный бизнес / 75 кв.м
75 м2
МО, Красногорск, Заповедная улица, 21
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ЖК «Солнцево Парк» Ул. Летчика Ульянина д.7 / Продажа / Арендный бизнес / 71 кв.м
71 м2
Москва, Летчика Ульянина д.7
Евгений
брокер объекта
Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9 - 69,2 кв.м. - Продажа ГАБ
69 м2
Одинцовский р-н, Звенигород, микрорайон Восточный, 3-й микрорайон, д.9
Евгений
брокер объекта
Москва, Б. Серпуховская, 19/37с2 - 89 кв.м. - Продажа торгового помещения
89 м2
Москва, Б. Серпуховская, д. 19/37с2
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 76,9 кв.м / Продажа АБ Винлаб
76 м2
г.Москва, ЮВАО, Перерва, 8с1