+7 495 504-10-59
Id 149920
МО, шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский г.о. - 128.4 м2 / Продажа АБ с НДС
шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский городской округ, Московская область
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.7 года
Доходность:9.38%
33 499 432 RUB | за все
(за 1 м2 — 260 899 RUB)
128.4 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения на первом этаже 15-ти этажного жилого дома, по адресу: МО, шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский городской округ.
Пригород Лесное - действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.
Дом сдан и введен в эксплуатацию в 2022 г.
Технические характеристики:
Общая площадь 128.4 м2. Отдельный вход с улицы. 1-й этаж жилого дома. Свободная планировка. Витринное остекление. Высота потолков 3.8 м. Эл.мощность 23 кВт. Все центральные коммуникации. Состояние помещения - в бетоне.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 33 499 432 руб. (включая НДС).
Стоимость за м2 - 260 899 руб.
Арендатор - СтройМаг. ДДА на 5 лет.
МАП - 262 321 руб. ГАП - 3 147 852 руб.
Продажа по ДКПН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 128.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 15
Электрическая мощность: 23 кВт.
Высота потолков: 3.8 м.
Парковка: Перед фасадом
Коммерческие условия
Цена за все: 33 499 432 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 262 321 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 147 852 RUB
Окупаемость: 10.7 года
Доходность: 9.38%
Расположение
Адрес: шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский городской округ, Московская область
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Домодедовская,Зябликово,Красногвардейская
Транспортная доступность: 7 км от МКАД
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский городской округ, Московская область
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Домодедовская,Зябликово,Красногвардейская
Транспортная доступность:
7 км от МКАД
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
128.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
15
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
23 кВт.
Высота потолков:
3.8 м.
Парковка:
Перед фасадом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
33 499 432 RUB
Общий МАП: 262 321
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 147 852
Окупаемость:
10.7 года
Доходность:
9.38%
Планировка
+7 495 504-10-59
ml@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
Зеленодольская д.28А / 111 кв.м. / Продажа ГАБ с ПВЗ
111 м2
Зеленодольская улица, 28А
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, САО, Район Тимирязевский, Дмитровское ш., 65Ас1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 140.6 кв.м.
140.6 м2
Москва, САО, Район Тимирязевский, Дмитровское ш., 65Ас1
Лев
брокер объекта
ЖК Пригород Лесное, ул. Современников, 3, Мисайлово пгт, Ленинский Г.О., - 114.9 м2 / Продажа ПСН с НДС
114.9 м2
улица Современников, 3, Мисайлово пгт, Ленинский городской округ, Московская область
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, 3-я Хорошёвская улица, 17А (ЖК Вереск к.1)/Продажа углового ПСН
153.1 м2
г. Москва, 3-я Хорошёвская улица, 17А (ЖК Вереск к.1)
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, ЦАО, Район Таганский, Динамовская ул., 10 корп. 1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 145 кв.м.
145 м2
Москва, ЦАО, Район Таганский, Динамовская ул., 10 корп. 1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте
126.9 м2
Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)/Продажа АБ с WB
119.1 м2
Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)
Лев
брокер объекта
Путилково, Сходненская улица 33 - 114.2 м2 / Продажа готового арендного бизнеса с НДС
114.2 м2
Путилково, Сходненская улица 33
Лев
брокер объекта
ЖК Мытищи Парк к2, 1-й Стрелковый переулок 3 - 144.6 м2 / Продажа ГАБ с НДС
144.6 м2
Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Логинова, д.7, корп.2 (ЖК Остафьево)/Продажа арендного бизнеса / Wildberries
114.5 м2
г. Москва, ул. Логинова, д.1, корп.2 (ЖК Остафьево, корп. 11.3)