+7 495 504-10-59
Войти

Id 149934

Зеленодольская д.28А / 111 кв.м. / Продажа ГАБ с ПВЗ

адрес Зеленодольская улица, 28А

Арендный бизнес

Окупаемость: 11.8 года

Доходность:8.45%

32 500 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 292 793 RUB)

площадь 111.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу помещение с арендаторами ( 3 пункта выдачи Озон, Wildberries, Яндекс) площадью 111 кв.м. Объект расположен на 1-ом этаже жилого дома, по адресу Зеленодольская ул., 28А. До метро Окская и Кунцевская 7 минут пешком. Сложившийся район Москвы. По соседству достраивается 18-ти этажный жилой дом ( ввод в эксплуатацию в 2025 году). Торговое окружение: Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, INVITRO, аптека Горздрав.

Технические характеристики:
1-ый этаж 18-ти этажного жилого дома. Площадь 111,4 кв.м. Два отдельных входа. Мощность электроэнергии 22 кВт ( возможно увеличение). Установлена система вытяжки с обогревом. Есть 3 кондиционера. Помещение с ремонтом. Высота потолков 4,4м. Офисная планировка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 32 500 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 292 792 рублей.
МАП 230 000 рублей.
ГАБ 2 760 000 рублей.
Собственник физ.лицо.

1/ 5
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес

Общая площадь: 111  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 18

Электрическая мощность: 22

Высота потолков: 4.4

Парковка: Свободная

Коммерческие условия

Цена за все: 32 500 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП

Окупаемость: 11.8 года

Доходность: 8.45%

карта

Расположение

Адрес: Зеленодольская улица, 28А

Округ: Юго-Восточный административный округ

Близость метро: Кузьминки

Транспортная доступность: До метро Окская и Кунцевская 7 минут пешком.

Окружение

Торговое окружение: Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, INVITRO, аптека Горздрав.

Адрес:

Зеленодольская улица, 28А

Округ:

Юго-Восточный административный округ

Близость метро:

Кузьминки

Транспортная доступность:

До метро Окская и Кунцевская 7 минут пешком.

карта

Торговое окружение:

Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, INVITRO, аптека Горздрав.

Общая площадь:

111  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

18

Тип:

Арендный бизнес

Электрическая мощность:

22

Высота потолков:

4.4

Парковка:

Свободная

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

ИП

Цена за все:

32 500 000 RUB

Окупаемость:

11.8 года

Доходность:

8.45%

Степанов Анатолий

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailsta@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Наталья З

брокер объекта

Подробнее ул. Ситникова, 2, пом. 14 - 124,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси

38 000 000 RUB

ул. Ситникова, 2, пом. 14 - 124,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Дикси

Площадь 124.1 м2

Локация г. Балашиха, ул. Ситникова, 2

Лев

брокер объекта

Подробнее МО, шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский г.о. - 128.4 м2 / Продажа АБ с НДС

33 499 432 RUB

МО, шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский г.о. - 128.4 м2 / Продажа АБ с НДС

Площадь 128.4 м2

Локация шоссе Пригородное, 30, Мисайлово пгт, Ленинский городской округ, Московская область

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

26 850 000 RUB

Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

Площадь 126.9 м2

Локация Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 13 (ЖК Прибрежный парк к.5.1)

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)/Продажа АБ с WB

23 150 000 RUB

Мо, Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)/Продажа АБ с WB

Площадь 119.1 м2

Локация Мо, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, 8 (ЖК Прибрежный парк к.3.3)

Лев

брокер объекта

Подробнее Путилково, Сходненская улица 33 - 114.2 м2 / Продажа готового арендного бизнеса с НДС

32 053 085 RUB

Путилково, Сходненская улица 33 - 114.2 м2 / Продажа готового арендного бизнеса с НДС

Площадь 114.2 м2

Локация Путилково, Сходненская улица 33

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Логинова, д.7, корп.2 (ЖК Остафьево)/Продажа арендного бизнеса / Wildberries

28 850 000 RUB

г. Москва, ул. Логинова, д.7, корп.2 (ЖК Остафьево)/Продажа арендного бизнеса / Wildberries

Площадь 114.5 м2

Локация г. Москва, ул. Логинова, д.1, корп.2 (ЖК Остафьево, корп. 11.3)

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк к.4.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

24 225 000 RUB

Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино парк к.4.1)/Продажа АБ с кофейней Здрасте

Площадь 102.7 м2

Локация Мо, г.о. Люберцы, п. Мирный, ул. академика Северина, д. 13 (ЖК Томилино арк, к. 4.1)

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее Красногорск, д. Глухово, корп. 2.10 - 99,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / пекарня Буханка

31 000 000 RUB

Красногорск, д. Глухово, корп. 2.10 - 99,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / пекарня Буханка

Площадь 99.2 м2

Локация Красногорск, д. Глухово,

Степанов Анатолий

брокер объекта

Подробнее Варшавское шоссе д.170Е к.6 / 105 кв.м. / Продажа ГАБ кафе Здрасте

53 970 000 RUB

Варшавское шоссе д.170Е к.6 / 105 кв.м. / Продажа ГАБ кафе Здрасте

Площадь 105 м2

Локация Варшавское шоссе, 170Ек6

Шагитов Марат

брокер объекта

Подробнее ЖК Шагал, Корпус №6 - АБ / Surf Coffee

79 999 999 RUB

ЖК Шагал, Корпус №6 - АБ / Surf Coffee

Площадь 123 м2

Локация ЖК Shagal, 1-я очередь, к6

1/ 10