+7 495 504-10-59
Id 149936
ЖК "Горки Парк" д. Коробово, ул. Взлётная 3 / 230 кв.м. / Продажа ГАБ
Коробово, Взлётная 3
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.4 года
Доходность:8.76%
75 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 324 957 RUB)
230.8 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в ЖК Горки Парк. ЖК заселён, квартиры сдаются с отделкой. Помещение расположено внутри большого жилого массива на центральном бульваре. Торговое соседство: Пятёрочка, Аптеки, Улыбка Радуги и др..
Технические характеристики:
Площадь помещения - 230,8 кв.м. Открытая планировка, витринные окна, высота потолков - 4,2 метра. Электрическая мощность 40 кВт.
Коммерческие условия:
Арендатор - Самокат.
МАП - 550 000 рублей.
ГАП 6 600 000 рублей (УСН).
ДДА с декабря 2024 на 5 лет. Индексация с 2025 - безусловная на 6%.
Стоимость продажи - 75 000 000 рублей.
Окупаемость без учёта индексации - 11,3 года.
Стоимость квадратного метра - 324 957 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 230.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 40
Высота потолков: 4,2
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 75 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Общий МАП: 550 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 500 000 RUB
Окупаемость: 11.4 года
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: Коробово, Взлётная 3
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: МКАД 10 км
Окружение
Торговое окружение: Супермаркеты Пятёрочка, Улыбка Радуги, Аптеки
Адрес:
Коробово, Взлётная 3
Округ:
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
МКАД 10 км
Торговое окружение:
Супермаркеты Пятёрочка, Улыбка Радуги, Аптеки
Общая площадь:
230.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
40
Высота потолков:
4,2
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена за все:
75 000 000 RUB
Общий МАП: 550 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 500 000
Окупаемость:
11.4 года
Доходность:
8.76%
Планировка
+7 495 504-10-59
avd@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Новаторов, 16к1 / 225,7 кв.м. / Продажа ГАБ Вкус Вилл
225 м2
улица Новаторов, 16к1
Мурат
брокер объекта
Москва, Тагильская, 3к2, ЖК Открытый парк - Арендный бизнес/ Вкус вилл и Аптека
229.1 м2
Москва, Тагильская, 3к2, ЖК Открытый парк
Мурат
брокер объекта
Москва, НАО, Бунинские кварталы, к.2.5 - Арендный бизнес/ Диски формат у дома
215.4 м2
Москва, НАО, Бунинские кварталы, к.2.5
Оксана Громова
брокер объекта
Продажа, офис 219 м², МФК Город Столиц, Пресненская набережная, дом 8, строение 1.
219 м2
г Москва, Пресненская наб, д 8 стр 1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе д.170Е к.6 / 210 кв.м. / Продажа ГАБ Магнолия
210 м2
Варшавское шоссе, 170Ек6
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, САО, Савеловский район, Башиловская 19 / Продажа / Арендный бизнес / 196.1 кв.м
196.1 м2
Москва, Башиловская 19
Лев
брокер объекта
г. Москва, Абрамцевская ул. 10 - 190.3 м2 / Продада Готового арендного бизнеса
190.3 м2
Москва, Абрамцевская улица 10
Анна
брокер объекта
ЖК Новое Медведково МО, Мытищи, г Мытищи мкр-н 17А корп 43
234 м2
ЖК Новое Медведково, МО г Мытищи, мкр-н 17А корп 43
Никита Черняк
брокер объекта
Москва, ул. Плющиха, 22 / Продажа / Арендный бизнес / 246 кв.м
246 м2
Москва, Плющиха 22
Степанов Анатолий
брокер объекта
Банный переулок д.2 с.2 / 238,8 кв.м. / Продажа ГАБ с Самокат
238 м2
Банный переулок, 2с2