Ленинградская влд. 39 стр 6, 1560 м2, Бизнес-парк Химки, м. Речной вокзал.

Вашему вниманию предлагается в аренду, офисное помещение, общей площадью 1560 квадратных метров, расположенное в элитном бизнес-центре "Химки", на улице Ленинградская, влд. 39 стр 6, в шаговой доступности станций метро: "Речной вокзал", "Планерная"до бизнес центра курсируют бесплатные автобусы.
3-х км от МКАД. Благодаря противопотоку движения транспорта, в час пик из центра Москвы до бизнес-парка можно добраться за 35 минут.
10 минут на автомобиле до международного аэропорта «Шереметьево». Расстояние до ТТК - 14 км, до Садового кольца - 17 км.
Бизнес-парк состоит из двух зданий класса А в стиле High tech. Для арендаторов предлагается развитая инфраструктура: конференц-зал, салон красоты, салон цветов, химчистка, ресторан, минимаркет, кофейня, аптека.
Внешняя: крупный торговый центр Мега с многочисленными магазинами и фуд-кортом.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 158 квадратных метров. Шаги колонн: 9 метров.
Высота потолков: 2,8 метров.
Свободная планировка. Помещения с отделкой, в shell&core.
Техническое оснащение: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, сплинкерное пожаротушение.
Установлены скоростные лифты KONE.
Пропускная система. круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Есть наземный и подземный паркинг.
Юридический адрес предоставляется.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 18 600 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 2 418 946 рублей в месяц (НДС) включая эксплуатацию.
Коммунальные платежи отдельно. Электроэнергия по счетчикам.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.