Аренда офиса, 977,2 м2, офисно-торговый центр Калейдоскоп, ул. Сходненская, д 56, м. Сходненская

Вашему вниманию предлагается офисное помещение общей площадью 997,2 квадратных метров, расположенное в офисно-торговом центре "Калейдоскоп", по адресу: ул. Сходненская 56. Торгово-офисный комплекс имеет удобное местоположение с точки зрения транспортной доступности. От ближайшей станции метро «Сходненская» до здания можно дойти пешком. Несколько остановок общественного транспорта расположены по периметру здания. Химкинский бульвар проходит в непосредственной близости от делового центра и обеспечивает быстрое сообщение с МКАД. В получасе езды от бизнес-центра находится аэропорт Шереметьево. Напротив здания центра располагается сквер, вид на который открывается из части офисов. Под офисные блоки отведены этажи с пятого по восьмой. На первых этажах здания расположен торговый центр "Калейдоскоп", что обеспечивает насыщенную инфраструктуру бизнес-центра.

Технические характеристики:
Площадь помещения: 977,2 квадратных метров. 8 этаж из 9-ти.
Высота потолков: 3.3 метров.
Выделенная электрическая мощность: на один кв.м выделяется 60 кВт.
Количество рабочих мест: 90 мест.
Кабинетная планировка.
Современная офисная отделка: установлены стеклопакеты, навесные потолки, выполнена разводка всех коммуникаций до пользователя.
К услугам арендаторов выделенное интернет-подключение и телефонная связь от нескольких провайдеров.
Подведены все современные коммуникации: отопление, водопровод и канализация, оборудована система центрального кондиционирования, предусмотрена автоматизация инженерных систем.
Санузел на этаже на несколько офисов (отдельные мужские и женские кабинки).
Сообщение между этажами осуществляется посредством пяти лифтов.
Пропускная система. Доступ в помещение 24/7.
Здание дополнено наземной и подземной парковкой на 993 машиноместа.
Предоставляется арендатору: 6-8 м/мест. Стоимость: 11.500 рублей в месяц одно м/место.
Юpидический aдрес пpeдоcтaвляетcя беcплатно.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 32 400 рублей, за квадратный метр, в год;
Стоимость аренды в месяц: 2 638 440 рублей, с учётом эксплуатации и НДС.
Коммунальные расходы оплачиваются по факту потребления.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.