Московская обл., Балашиха, мкр-н Новое Павлино, ул. Бояринова, 19 - 479 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса Супермаркет Магнит

Продажа помещения с арендатором - сетевой супермаркет «Магнит». Московская обл., Балашиха, мкр-н Новое Павлино, ул. Бояринова, 19;
15-минутная транспортная доступность до станций метро «Курская», «Новокосино», «Чкаловская» и «Некрасовка»;
В непосредственной близости находится жд. станция «Железнодорожная», через которую следуют пригородные электропоезда.
В пределах шаговой доступности и на небольшом удалении находятся две школы, частная гимназия, три детсада, сетевые супермаркеты («Магнит», «Дикси», «Пятёрочка»), гипермаркеты («Лента», «МЕТRО», «Мега Белая Дача»), ТРЦ, продуктовый рынок «Южные ворота», Fix Price, аптеки, отделения банков и почта.

Технические характеристики объекта:
Расположено на 1 этаже 22-этажного жилого здания. Общая площадь 479 кв.м.;
Высота потолков 4 м.; Эл. мощность 95 кВт; Зона-разгрузки-погрузки; Парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 145 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 302 713 рублей;

Подписан Договора аренды, арендатор заходит на ремонт.
Сетевой супермаркет «Магнит»;
1 050 000 рублей в месяц;
По первому году диконтная ставка с каскадом повышения в течение года;

Собственник Физ Лицо. Продажа по ДКПн.