Москва, Нагатинская набережная, 10А - 398,6 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса Супермаркет Пятерочка

Продажа помещения с арендатором - сетевой супермаркет «Пятерочка» , г. Москва, Нагатинская набережная, 10А;
В 15 минутах ходьбы находится станция метро «Нагатинская», в 20 минутах - «Коломенская» и МЦК «Верхние Котлы». В шаговой доступности есть остановка речного транспорта;
Выезд на ТТК - 8 минут на автомобиле, на Садовое кольцо - 12 минут.
ЖК «Level Нагатинская» по адресу Нагатинская набережная, 10А - проект бизнес-класса на юге столицы от компании Level Group. Четыре 20–26-этажных кирпично-монолитных корпуса построены на Нагатинской набережной в районе Нагатино-Садовники.

Технические характеристики объекта:
Расположено на 1 этаже 26-этажного жилого здания. Общая площадь 398,6 кв.м.;
Высота потолков 4 м.; Эл. мощность 80 кВт; Зона-разгрузки-погрузки; Парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 220 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 551 932 рублей;

Сетевой супермаркет «Пятерочка»;
По первому году диконтная ставка с каскадом повышения в течение года;
C декабря 2025 годя 1 200 000 рублей в месяц или 5 % от ТО;
C декабря 2026 года 1 500 000 рублей в месяц или 5% от РТО;

Собственник Физ Лицо. Продажа по ДКПн.