+7 495 504-10-59
Id 150169
МО., г. Королев , Пионерская ул. д.1./ 470 кв.м. / Продажа ГАБ Вкусно и точка
Пионерская улица, 1
Арендный бизнес
Окупаемость: года
Доходность:0.00%
139 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 295 745 RUB)
470.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже здание с якорным арендатором ресторан "Вкусно и точка", площадью 470 кв.м. с прилегающим земельным участком 800 кв.м. ВРУЗУ - под административное здание ( в собственности). Помещение находится на самом оживленном участке дороги города Мытищи. Рядом со зданием находятся: завод, университет, колледж, жилой массив, что обеспечивает высокую проходимость ресторана. Помещение полностью оборудовано для организации общепита. Точка оснащена Маккафе и Макавто.
Технические характеристики:
Отдельно стоящее одноэтажное здание. Помещение общей площадью – 470 кв.м., на земельном участке 800 кв.м. ( в собственности). ВРУ ЗУ - под административное здание. Мощность электроэнергии 180 кВт. Отдельный вход. Панорамные витринные окна. Высокие потолки. Напротив помещения своя большая парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 139 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 295 744 рублей.
Арендатор: федеральная сеть ресторанов «Вкусно и точка»,
срок аренды – 25 лет.
Заключен договор аренды в 2024 году.
Ежемесячный арендный платеж составляет 4,5% от РТО.
Каждый месяц оборот растет.
Срок ркупаемости не более 10 лет.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 470 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 180 кВт
Высота потолков: 3
Парковка: Свободная
Коммерческие условия
Цена за все: 139 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 1 000 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 12 000 000 RUB
Окупаемость: года
Доходность: 0.00%
Расположение
Адрес: Пионерская улица, 1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская,Ростокино
Транспортная доступность: У выезда на Ярославское шоссе
Окружение
Торговое окружение: Спортмастер
Адрес:
Пионерская улица, 1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская,Ростокино
Транспортная доступность:
У выезда на Ярославское шоссе
Торговое окружение:
Спортмастер
Общая площадь:
470 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
180 кВт
Высота потолков:
3
Парковка:
Свободная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
139 000 000 RUB
Общий МАП: 1 000 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
12 000 000
Окупаемость:
года
Доходность:
0.00%
+7 495 504-10-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Молодогвардейская, д.21к1 / Продажа / Арендный бизнес / 486 кв.м
486 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 21к1
Инна Васильева
брокер объекта
Молостовых, 19к1 - 436 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса с супермаркетом
436 м2
Москва, улица Молостовых, 19к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Оцифровка 4-й Войковский проезд, 10 / 451.1 м² /продажа ГАБ
451.1 м2
Москва, 4-й Войковский проезд, 10
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Шверника, 17к3 - 410 кв. м. - Продажа / ГАБ / Помещение свободного назначения
410 м2
Москва, улица Шверника, 17к3
Павел
брокер объекта
МО, г.о. Солнечногорск, мкр. Локомотивный, д. 13 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 529 кв.м.
529 м2
посёлок городского типа Поварово, микрорайон Локомотивный, 13