+7 495 504-10-59
Id 150238
Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, Марии Ульяновой, 9, к3 - 139м2/ Продажа / ГАБ /Центр детского развития 139 кв.м.
Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, Марии Ульяновой, 9, к 3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.1 года
Доходность:12.37%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 230 216 RUB)
139.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенный по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, Марии Ульяновой, 9, к 3, площадью 139кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Новаторская, 10 минут пешком. Помещение находится в густонаселенном жилом массиве с удобной транспортной доступностью. Поблизости находится Магазин "ВкусВилл", кафе "Буханка".
Технические характеристики:
1й этаж 8 - этажного здания (по факту этаж второй), отдельный вход. Общая площадь 139кв.м. Свободная планировка. Высота потолков 2.7м. Отделка чистовая. Планировка свободная. 30 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость: 32 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 230 216 рублей.
Арендатор: Центр детского развития, КДА, 7% безусловная индексация.
МАП: 330 000 руб.
ГАП: 3 960 000 руб.
Окупаемость: 8 лет
ДКПн (ИП на УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 139 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Электрическая мощность: 30 кВТ
Высота потолков: 2.7м
Парковка: открытая, общая
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Общий МАП: 330 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 960 000 RUB
Окупаемость: 8.1 года
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, Марии Ульяновой, 9, к 3
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новаторская
Транспортная доступность: м. Новаторская, 10 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, Марии Ульяновой, 9, к 3
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новаторская
Транспортная доступность:
м. Новаторская, 10 минут пешком.
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
139 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30 кВТ
Высота потолков:
2.7м
Парковка:
открытая, общая
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
32 000 000 RUB
Общий МАП: 330 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 960 000
Окупаемость:
8.1 года
Доходность:
12.37%
Планировка
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 124.7 кв.м / Продажа ПСН
124.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 114.9 кв.м / Продажа ПСН
114.9 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Котельническая набережная,1/15 корп Б/ 163.5/ПСН продажа
163.5 м2
Котельническая набережная,1/15 корп Б