+7 903 589-03-59
Id 158651
Москва, Чоботовская ул., 2к1/133.2кв.м/Продажа торгового помещения с арендатором Винлаб
Москва, Чоботовская улица, 2к1
Арендный бизнес
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность:8.63%
82 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 621 622 RUB)
133.2 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором, по адресу: Москва, Чоботовская ул., 2к1. Ближайшая станция метро - м. Новопеределкино, 3 минуты пешком. Помещение находится на 1ом этаже жилого дома. Первая линия. ЖК "Форест" расположен в крупном, жилом районе, насчитывает более 50 000 жильцов. Всего в 1 минуте остановка общественного транспорта. Жилой комплекс сдан, идет активное заселение, квартиры с ремонтом. Количество квартир - 2255 шт.
Помещение находится при входе в жилой комплекс, хорошо видно с основного трафика жителей от метро и остановок. между "Магнитом" и "Дикси", соседи - Бритва, Нотариус, Буханка, Горздрав!
Технические характеристики: Общая площадь на 1 этаже - 133.2 кв.м. 2 отдельных входа. Мощность электроэнергии - 40 кВт. Высота потолков - 3 м. Зона разгрузки/погрузки. Витринные окна.
Коммерческие условия:
Стоимость: 82 800 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 621 600 рублей.
Арендаторы : Винлаб: ДДА 7 лет, МАП 475.000 руб., односторонняя индексация до 3%;
Цветы: КДА, МАП 125 000 руб.
Общий МАП 600 000 руб. / Общий ГАП 7 200 000 руб.
Коммунальные платежи арендаторы компенсируют сверх арендной платы.
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 133.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 50 кВт
Высота потолков: 3
Парковка: На улице
Коммерческие условия
Цена за все: 82 800 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, Чоботовская улица, 2к1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бутырская,Марьина роща
Транспортная доступность: Метро
Окружение
Торговое окружение: Магазины
Адрес:
Москва, Чоботовская улица, 2к1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бутырская,Марьина роща
Транспортная доступность:
Метро
Торговое окружение:
Магазины
Общая площадь:
133.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
50 кВт
Высота потолков:
3
Парковка:
На улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
82 800 000 RUB
Окупаемость:
11.6 лет
Доходность:
8.63%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
Автомобильный проезд, 4 - 123,2 кв.м / Продажа арендного бизнеса
123 м2
Москва, Автомобильный проезд, 4
Артур
брокер объекта
Производственная 12к2 - 127.4 м² - Продажа помещения свободного назначения
127 м2
Москва, Производственная улица, 12к2
Субботина Анна
брокер объекта
МО., г.о. Солнечногорский, д. Юрлово ЖK Пятницкие Луга к 2.1 / 109,6 м2 / Продажа АБ с арендатором
109.6 м2
МО., г.о. Солнечногорский, д. Юрлово ЖK Пятницкие Луга к 2.1
Шагитов Марат
брокер объекта
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6 - 134 кв.м. / Продажа торгового помещения
134 м2
Московская обл., Истринский район, д. Высоково, ЖК Малая Истра дом 6
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, СЗАО, ул. Шеногина, корпус 1 (ЖК Сидней Сити) - 156.1м2 / Продажа ПСН с НДС
156.1 м2
Москва, ЖК Сидней Сити
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 2) - 107.7м2 / Продажа ПСН
107.7 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 6) - 113.5м2 / Продажа ПСН
113.5 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к6
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 6) - 136.5м2 / Продажа ПСН
136.5 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к6
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 1) -147.2м2 / Продажа ПСН
147.2 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Вильгельма Пика, 1 (ЖК Режиссёр) - 109.3м2/Продажа ГАБ с НДС/ Управляющая компания ЖК
109.3 м2
улица Вильгельма Пика, 1 (ЖК Режиссёр)