+7 903 589-03-59
Id 158660
Автомобильный проезд, 4 - 123,2 кв.м / Продажа арендного бизнеса
Москва, Автомобильный проезд, 4
Арендный бизнес
Окупаемость: 11.5 лет
Доходность:8.70%
85 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 695 122 RUB)
123.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором в многофункциональном комплексе в Москве, сочетающий жилые апартаменты бизнес-класса с крупной спортивной инфраструктурой в 10 минутах от Садового кольца. В 10 минутах находится станция метро Волгоградский проспект. Адрес Объекта: Москва, Автомобильный пр-д, 4. Большие витринные окна, высокий потолок и чистая архитектура фасада. По соседству работает центральный офис группы Х5, в ближайшее время откроется новый бизнес-центр N’ICE TOWER.
Арендатор: СитиСтрой и ПСН 40м2.
Технические характеристики:
Площадь помещения: 123,2 кв.м., 1 этаж.
Отдельный вход с улицы. Панорамное, витринное остекление.
Эл. мощность: 25 кВт, с возможностью увеличения. Высота потолков 7,5 м. Собственный с/у. Все коммуникации в здании новые. Наземная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость - 85 500 000 рублей
Стоимость за кв.м - 693 993 рублей
Потенциальный МАП 620 000 рублей
Потенциальный ГАП - 7 440 000 рублей
Окупаемость 9,3 года
Индексируется по индексу инфляции росстата.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 123 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: 7,5
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 85 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Окупаемость: 11.5 лет
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: Москва, Автомобильный проезд, 4
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Волгоградский проспект,Дубровка (Люблинско-Дмитровская),Крестьянская Застава,Нижегородская,Новохохловская,Пролетарская
Транспортная доступность: 10 минут станция метро Волгоградский проспект
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, WB
Адрес:
Москва, Автомобильный проезд, 4
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Волгоградский проспект,Дубровка (Люблинско-Дмитровская),Крестьянская Застава,Нижегородская,Новохохловская,Пролетарская
Транспортная доступность:
10 минут станция метро Волгоградский проспект
Торговое окружение:
Пятерочка, WB
Общая площадь:
123 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
7,5
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
85 500 000 RUB
Окупаемость:
11.5 лет
Доходность:
8.70%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Чоботовская ул., 2к1/133.2кв.м/Продажа торгового помещения с арендатором Винлаб
133.2 м2
Москва, Чоботовская улица, 2к1
Субботина Анна
брокер объекта
МО., г.о. Солнечногорский, д. Юрлово ЖK Пятницкие Луга к 2.1 / 109,6 м2 / Продажа АБ с арендатором
109.6 м2
МО., г.о. Солнечногорский, д. Юрлово ЖK Пятницкие Луга к 2.1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Вильгельма Пика, 1 (ЖК Режиссёр) - 109.3м2/Продажа ГАБ с НДС/ Управляющая компания ЖК
109.3 м2
улица Вильгельма Пика, 1 (ЖК Режиссёр)
Дмитриев Егор
брокер объекта
ГО Люберцы, пгт. Мирный, улица Военкора Максима Фомина, дом 6к1- 132,4 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса/Общепит
132 м2
посёлок городского типа Мирный, ЖК Томилино Парк, к6.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Гринь Алексей
брокер объекта
Авиаконструктора Петлякова 13- 101 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
101 м2
улица Авиаконструктора Петлякова, 13
Егор
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 104 м2/Продажа ГАБ / Аптека Горздрав.
104 м2
Москва, ЖК Полар, 1.1
Дмитриев Егор
брокер объекта
Мытищи, ул.Стрельбище Динамо, 10 - 99.1 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Все для дома
99.1 м2
Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 124 к 3 - 102,7 м2 / Продажа помещения с Магазином
102 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 124к3