+7 495 504-10-59
Id 150368
Москва, Москва, Люблинская ул., корп. 16- 67.4кв.м / Продажа торгового помещения с аптекой Ригла
Люблинская корп 16 ЖК Люблинский парк
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Новостройка
Окупаемость: 11.7 года
Доходность:8.57%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 534 125 RUB)
67.4 м2
Qr код
Продаётся помещение с арендатором аптека Ригла в ЖК Люблинский парк:г. Москва, вн. тер. округ Люблино, ул. Люблинская, корпус 16. ЖК "Люблинский парк" — расположен на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от метро «Братиславская». Емкость ЖК Люблинский парк: 54 корпуса разной этажности - 19500 квартир. Это один из самых крупных проектов ПИК внутри МКАД.
Дом на вводе в эксплуатацию. Ключи – март 2025г. !!!
Технические характеристики: общая площадь– 67.4 кв. м. Отдельный вход. Открытая планировка. Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – 16 кВт. Помещение находится на въезде в ЖК между 2-х сетевых продуктовых магазинов. Одно из лучших мест в ЖК ! Панорамные витринные окна.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 36 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 534 000 рублей.
1. Арендатор: Аптека Ригла ; ПДА на 7 лет
МАП с 13-го месяца аренды 250.000 рублей в месяц.
- Индексация – 5% в одностороннем порядке
2. Арендатор: водомат Зеленый мир; ПДА на 11 месяцев
МАП: 8000 рублей.
Общий МАП 258.000 рублей/общий ГАП 3.096.000 рублей
Продажа по договору уступки от физ.лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит,Новостройка
Общая площадь: 67.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 4
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 11.7 года
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: Люблинская корп 16 ЖК Люблинский парк
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Братиславская
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Люблинская корп 16 ЖК Люблинский парк
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Братиславская
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
67.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит,Новостройка
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
4
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
36 000 000 RUB
Окупаемость:
11.7 года
Доходность:
8.57%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
1-й Красногорский проезд - 72,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения (ПСН)
72.5 м2
Москва, 1-й Красногорский проезд
Наталья З
брокер объекта
1-й Красногорский проезд - 76 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
76 м2
Москва, 1-й Красногорский проезд
Наталья З
брокер объекта
1-й Красногорский проезд - 65,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Торговое помещение
65.8 м2
Москва, 1-й Красногорский проезд
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Ленинский го, п. Битца, ул. Ботаническая, 10 (ЖК Южная Битца корп.10)/Продажа ПСН 58.9м2
58.9 м2
МО, Ленинский го, п. Битца, ул. Ботаническая, 10 (ЖК Южная Битца корп.10)
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Ленинский го, п. Битца, ул. Ботаническая, 10 (ЖК Южная Битца корп.10)/Продажа ПСН 79.7м2
79.7 м2
МО, Ленинский го, п. Битца, ул. Ботаническая, 10 (ЖК Южная Битца корп.10)
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, СЗАО, Район Покровское-Стрешнево, бул. Чкаловский, 6 / Продажа/ Помещение свободного назначения / 55,7 кв.м.
55 м2
Москва, СЗАО, Район Покровское-Стрешнево, бул. Чкаловский, 6
Воробьев Алексей
брокер объекта
Таганская площадь, д. 86/1с1 – 63 кв.м – Продажа / Готовый арендный бизнес / Кофейня Mr.Bari coffee
63 м2
Москва, ЦАО, Таганская площадь, д. 86/1с1
Олег Байкин
брокер объекта
Люблинская улица, корпус 16 - 67,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / аптека Ригла, водомат Зеленый мир
67.4 м2
Москва, Люблинская улица, корпус 16
Татьяна Синаева
брокер объекта
Люблинская улица, 72Ак1 / 80 / кв. м. / Продажа / Торговое помещение
80 м2
Люблинская улица, 72Ак 1
Варламова Анастасия
брокер объекта
Москва, Очаковское ш., 9А 80 м2 Аренда ПСН
80 м2
Москва, Очаковское шоссе 9а