+7 495 504-10-59
Id 150431
МО, Дзержинский, Лесная 5 / 167,6 / продажа Арендный бизнес
Московская область, Дзержинский, Лесная ул., 5
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.6 года
Доходность:11.65%
35 700 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 213 007 RUB)
167.6 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес расположенный по адресу: МО, Дзержинский, Лесная 5. Отличная визуализация.
Стабильно высокий пешеходный трафик.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 167,6кв.м. Первый этаж жилого дома.
Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Витринное остекление. Электрическая мощность - 32кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 35 700 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м - 213 007 рублей.
Арендаторы
Автозапчасти, Компьютерный сервис, Табачный киоск, Яндекс Маркет, Технология слуха
Совокупный МАП - 347080 рублей.
ГАП - 4 164 960 рублей.
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 8,6 лет
Доходность - 11,65 % годовых
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 167.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 32
Высота потолков: 3
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 35 700 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственност
Общий МАП: 347 080 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 164 960 RUB
Окупаемость: 8.6 года
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Московская область, Дзержинский, Лесная ул., 5
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: метро
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Московская область, Дзержинский, Лесная ул., 5
Округ:
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
метро
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
167.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
32
Высота потолков:
3
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственност
Цена за все:
35 700 000 RUB
Общий МАП: 347 080
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 164 960
Окупаемость:
8.6 года
Доходность:
11.65%
Планировка
+7 495 504-10-59
shorin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
Часовая улица, 24 стр. 15 - 153,1 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
153.1 м2
Москва, Часовая улица, 24с15
Наталья З
брокер объекта
Часовая улица, 24 стр. 15 - 162,8 - Продажа / Помещение свободного назначения
162.8 м2
Москва, Часовая улица, 24с15
Наталья З
брокер объекта
ул. Южнопортовая, 42 - 149.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
149.9 м2
Москва, ул. Южнопортовая, 42
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва ТиНАО, Троицк, Центральная ул. 28 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 182 кв.м
182 м2
Москва ТиНАО, Троицк, Центральная ул. 28
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Ленинский го, п. Битца, ул. Ботаническая, 12 (ЖК Южная Битца корп.12)/Продажа ПСН 128м2
134.5 м2
Ботаническая улица, 12 (ЖК Южная Битца к.12)
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Воротниковский пер, д. 11 с1/ 143.5 м2/Продажа ПСН
143.5 м2
Москва, ЦАО, Воротниковский пер., 11с1
Юлия
брокер объекта
ул 2-я Машиностроения, д 27 стр 6, 167 м2, 6 этаж, Продажа помещения в ТЦ, м. Дубровка
167 м2
ул 2-я Машиностроения, д 27 стр 6, 6 этаж
Кирилл
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Вильгельма Пика, 11 / 178,5 м² / Продажа Офис
178.5 м2
Москва, СВАО, ул. Вильгельма Пика, 11
Николай
брокер объекта
ЖК VOXHALL, ул. Летниковская, вл. 4с2 - 170.9 кв.м / Продажа ПСН
170.9 м2
Летниковская улица
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, Марии Ульяновой, 9, к 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 139 кв.м.
139 м2
Москва, ЮЗАО, Район Ломоносовский, Марии Ульяновой, 9, к 3