+7 903 589-03-59
Id 150609
Ленинградский пр-т д.78 к1 / 168 кв.м. / Продажа ГАБ с кафе Белая коробка и пункт обмена валют
Ленинградский проспект, 78к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.9 лет
Доходность:10.08%
85 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 505 952 RUB)
168.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначение с арендаторами кафе Белая коробка, пункт обмена валют, мастерская по ремонту телефонов и компьютеров, копировальный центр, расположенное на первой линии Ленинградского проспекта площадью 168 кв.м. Объект находится в очень оживлённом месте, в 100 метрах от метро Сокол. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает данное помещение высоким рекламным и маркетинговым потенциалом.
Торговое окружение:
Копирка, Магнолия, Кренделькофф, Cofix, У Палыча, Фанагория.
Технические характеристики:
1-ый и 2-ой этаж жилого дома. Общая площадь 168 кв.м. ( 100 кв.м. - первый этаж и 68 кв.м. - второй ). Витринные окна, два отдельных входа. Свободная планировка. Высота потолков 4.3 м. Выделенная мощность электроэнергии 35 кВт. Все городские коммуникации. Санузел.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 85 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м.: 505 952 рублей
Арендаторы: кафе Белая коробка, пункт обмена валют, мастерская по ремонту телефонов и компьютеров, копировальный центр.
МАП: 720 000 рублей.
ГАП: 8 640 000 рублей.
КУ оплачивают арендаторы.
Окупаемость 9.8 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 168 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 35
Высота потолков: 4.3
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 85 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 720 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 640 000 RUB
Окупаемость: 9.9 лет
Доходность: 10.08%
Расположение
Адрес: Ленинградский проспект, 78к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Сокол
Транспортная доступность: 100 метров до метро Сокол
Окружение
Торговое окружение: Копирка, Магнолия, Кренделькофф, Cofix, У Палыча, Фанагория
Адрес:
Ленинградский проспект, 78к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Сокол
Транспортная доступность:
100 метров до метро Сокол
Торговое окружение:
Копирка, Магнолия, Кренделькофф, Cofix, У Палыча, Фанагория
Общая площадь:
168 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
35
Высота потолков:
4.3
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
85 000 000 RUB
Общий МАП: 720 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 640 000
Окупаемость:
9.9 лет
Доходность:
10.08%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Московская обл, Ногинск, ул. Ильича, 42В / 168 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, Выпечка, Кондитерская
168 м2
Ногинск, улица Ильича, 42В
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., г. Люберцы, мкр-н Зенино ЖК Самолёт, Некрасовский пр., 6/ 164 кв.м./ Продажа ГАБ.
164 м2
Люберцы, Некрасовский проезд, 6
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Ленинский го, д. Сапроново, Донская улица, 7 (ЖК 1й Донской корп. 1 ) - 139.1м2. / Продажа помещения с арендатором УК с НДС
139.1 м2
деревня Сапроново, Донская улица, 7
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H2) - 184.4м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
184.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 198.7 кв.м.
198.7 м2
БК Прокшино, 2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 147.8 кв.м.
147.8 м2
БК Прокшино, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Кропоткинский пер., 4 с.1 / 168.5 м²./ Продажа помещения.
168 м2
Москва, Кропоткинский переулок, 4с1
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 188.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
188.9 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 147.6 кв. м. - Продажа / ПСН / Торговое помещение
147.6 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 141.6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
141.6 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1