Id 150630

Часовая улица, 24 стр. 15 - 52,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения

адрес Москва, Часовая улица, 24с15

Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)

26 922 949 RUB | за все

(за 1 м2 — 512 818 RUB)

52.5 м²

Qr код

Продается уникальное помещение свободного назначения в новом камерном квартале бизнес-класса «SOUL»! Адрес: г. Москва, САО, район Аэропорт, Часовая улица, 24с15. В шаговой доступности станции метро: «Сокол» – 11 мин. пешком, станция МЦД «Красный Балтиец» - 8 мин. пешком. Удобный доступ на автомобиле: всего 7 минут до станции «Аэропорт» и 15 минут до «Белорусской». «SOUL» - городской квартал бизнес-класса на севере Москвы. В проекте представлены 10 башен высотой от 17 до 35 этажей и камерные дома высотой 6-8 этажей (премиум-класса). Население жилого комплекса 9500 жителей и прогнозируемым увеличением до 127 724 человек в зоне охвата к 2025 году. Первые корпуса планируется сдать в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года. Сердцем комплекса станет здание Изофабрики, в котором будут расположены творческие мастерские, образовательные центры, рестораны и кафе, что создаст уникальную атмосферу для жителей и гостей района. Также в «SOUL» будут работать 2 детских сада на 100 и 200 мест.

Торговое окружение:
В шаговой доступности находятся: Торговый дом «Тинко», мебельный магазин «Art Loft Style», кафе «Тайм Авеню», ювелирный магазин «Юверест», магазин бижутерии «Dulcet Stone», мебельный салон «TetChair», фитолавка, спортивная одежда и обувь от «Kamar Fit», продуктовый магазин «Красное&Белое», пункт выдачи «Wildberries», а также пекарня «ГлебХлеб» и кулинария «Два гуся» и многие другие. Это идеальное место для бизнеса с высоким потоком клиентов!

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 52,5 кв. м., помещение №7, корпус К4, (выходит на 2-й Амбулаторный пр-д), 1 этаж. Отдельный вход с уровня земли. Панорамное остекление. Высокие потолки – от 4,5 м. Электрическая мощность – по запросу. Технологическая вытяжка в помещении под кафе и ресторан. Современные инженерные коммуникации. Место для размещения вывески на фасаде. Подземный паркинг и келлеры. Ввод в эксплуатацию: этап 1.2 – до 26. 12. 2026 года.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 26 922 949 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 512 818 рублей.