ЖК «Первый квартал», д.Сапроново, Калиновая д.7 / 131,3 м2 / стрит-ритейл/торговая

Прoдается коммерческое помещение на юге Московской области в ЖК «Первый квартал».

Общая площадь помещения составляет 131,3 кв.м. и расположено на 1 этаже жилого дома.

Преимущества:

- Новый ЖК находится всего в 6 км от МКАД, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.

- В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, что увеличивает поток потенциальных клиентов.

- Всего 17 минут на транспорте до ЖД станции Расторгуево, что делает район доступным как для жителей, так и для посетителей.

- В квартале представлены 6 домов квартирного типа высотой от 5 до 14 этажей.

- Ожидается, что в квартале будут проживать более четырёх тысяч человек, что создаст стабильный поток покупателей.

- Коммерческое помещение находится на пешеходной зоне между 1 и 2 очередью, обеспечивая высокий уровень видимости и доступности.

- Помещение угловое с отдельным входом, что дополнительно увеличивает его привлекательность для арендаторов или покупателей.

Коммерческие условия:

Стоимость объекта: 27 000 000 руб.
Стоимость объекта за м2: 205 636 руб.
Потенциальный ГАП - 1 900 000 руб.

Продажа по ДКП, вся сумма в договоре, от юр.лица. ОСН

Не упустите возможность инвестировать в растущий и перспективный район!