МО, Ленинский го, п. Битца, ул. Ботаническая, 12 (ЖК Южная Битца корп.12)/Продажа ПСН 128м2

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное по адресу: МО, Южная Битца, Ленинский городской округ, поселок Битца, к.12 (ЖК Южная Битца от ФСК)
Ближайшие станции метро: улица Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского – 12 мин. транспортом, м. Анинно, 25 минут пешком.
Жилой комплекс расположен в Новой Москве — самом перспективном районе столицы. До станции метро Улица Старокачаловская можно добраться за 10 минут на автомобиле. Жилой район отличается развитой инфраструктурой. Квартиры предлагаются с готовой отделкой, что способствует быстрому заселению ЖК. Жилой развивающийся район. На территории 62 га строится 12 многоквартирных новостроек переменной этажности (17-25 этажей) и собственные объекты инфраструктуры.
Торговое соседство: продуктовый магазин Пятёрочка, Кофейня, пивной магазин, Ароматный мир.

Технические характеристики помещения: расположено на 1 этаже 23-х этажного многоквартирного дома, Общая площадью 134.5 кв.м.; отдельная входная группа; Эл. мощность 27 кВт ; Высота потолков 4 м. Первый этаж жилого дома. Помещение внутри плотного жилого массива. Дом сдан в 2023г., активно заселяется.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 23 604 750 рублей с НДС
Стоимость объекта за 1 кв метр: 175 500 рублей
Потенциальный МАП: 320 000Р или 2500р/м2 в месяц.
Продажа по ДКП с НДС.
Собственник ЮЛ