Id 150636

ул. Южнопортовая, 42 - 165,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

адрес Москва, ул. Южнопортовая, 42

Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Жилой комплекс (мфк)

1 RUB | за все

(за 1 м2 — 0 RUB)

165.3 м²

Qr код

Продается уникальное торговое помещение в жилом комплексе «PORTLAND»! Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Печатники, ул. Южнопортовая, 42. Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем торгового помещения в одном из самых живописных районов Москвы, на берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта. Удобная транспортная доступность: всего 13 минут пешком до станции метро «Печатники» и 14 минут до станции «Южный порт» (открытие в 2027 году), а также 10 минут на автомобиле до ТПУ «Кожуховская». Помещение находится на первой береговой линии с прямым выходом к набережной, которая соединяется с парком «Печатники». Это создает уникальную атмосферу для ваших посетителей и привлекает любителей активного отдыха. Жилой комплекс состоит из 8 современных башен разной этажности, объединенных стильной аркадой-променадом с торговыми галереями. На крыше стилобата расположены цветущие сады и видовая терраса с зонами отдыха, создавая атмосферу уюта и гармонии. С населением в 4000 жителей в самом жилом комплексе и более 25 000 человек в 15-минутной шаговой доступности, вы получите постоянный приток потенциальных клиентов. Развита собственная инфраструктура обеспечит комфорт и удобство для ваших посетителей.

Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся популярные заведения: ТЦ «Ривьера», «Мозаика», «Мегаполис», «Глобал Молл», ТРЦ «Золотое Кольцо», а также магазины «Пятерочка», «СуперЛента», пункт выдачи Яндекс Маркет и Wildberries, ветеринарная клиника и салон красоты «Lady Di». Это создает благоприятную среду для ведения бизнеса и обеспечивает постоянный приток клиентов.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 165,3 кв. м., (помещение №22 – 82,3 кв. м. + помещение №23 – 83 кв. м.), 1 этаж. Два отдельных входа с улицы. Витринные окна. Высокие потолки. Электрическая мощность – по запросу. Помещение оборудовано вентиляцией и всей необходимой инженерией. Подземный паркинг. Место для размещения рекламной вывески. Марина яхт. Между корпусами и рекой – пешеходная зона. Открытый подход к воде. Открытый понтонный бассейн с очищаемой и подогреваемой водой. Приватные дворы.

Помещение подходит под общепит.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 1 рубль.
Стоимость за 1 кв. м. – 1 рубль.