Id 150483

ул. Южнопортовая, 42 - 149.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

адрес Москва, ул. Южнопортовая, 42

Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)

89 405 263 RUB | за все

(за 1 м2 — 596 433 RUB)

149.9 м²

Qr код

Предлагается в продажу уникальное торговое помещение в жилом комплексе «PORTLAND», расположенном на живописном берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта. Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Печатники, ул. Южнопортовая, 42. Удобная транспортная доступность: Всего 13 минут пешком до станции метро «Печатники» и 14 минут до станции «Южный порт» (открытие в 2027 году), а также 10 минут на автомобиле до ТПУ «Кожуховская». Это обеспечит вашему бизнесу стабильный поток клиентов из разных районов города. Первоклассное расположение на первой береговой линии: Непосредственный выход к набережной, которая смыкается с парком «Печатники», создаст уникальную атмосферу для ваших посетителей и привлечет любителей активного отдыха. Жилой комплекс состоит из 8 современных башен разной этажности, объединенных стильной аркадой-променадом с торговыми галереями. На крыше стилобата расположены цветущие сады и видовая терраса с зонами отдыха, что создает атмосферу уюта и гармонии. Более 25 000 жителей находятся в 15-минутной шаговой доступности, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Собственная развитая инфраструктура. Не упустите возможность стать частью динамичного и развивающегося сообщества! Это идеальное место для вашего бизнеса — создайте свой уникальный уголок в сердце столицы!

Торговое окружение:
В непосредственной близости расположены популярные заведения, такие как кафе, ортопедический салон «Древо Орто», магазин продуктов «Партнер», пункт выдачи Яндекс Маркет, Wildberries, ветеринарная клиника, салон красоты «Lady Di» и многие другие. Это создает благоприятную среду для ведения бизнеса и обеспечивает постоянный приток клиентов.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 149,9 кв. м., (помещение №28), 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Высокие потолки. Электрическая мощность – по запросу. Помещение оборудовано вентиляцией и всей необходимой инженерией. Подземный паркинг. Место для размещения рекламной вывески. Марина яхт. Между корпусами и рекой – пешеходная зона. Открытый подход к воде. Открытый понтонный бассейн с очищаемой и подогреваемой водой. Приватные дворы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 89 405 263 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. – 596 433 рублей.