+7 495 504-10-59
Id 150575
Онежская 31к1 - 135,0 кв.м. / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
Москва, Онежская 31к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.4 года
Доходность:9.60%
38 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 285 185 RUB)
135.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения по адресу : Онежская 31к1.
Помещение расположено в 12 минутах от станции МЦД Моссельмаш и метро Речной вокзал, ст. МЦК Лихоборы.
Помещение располагается в густонаселенном районе. Развивающийся квартал.
Арендатор «Wildberries» - прямой договор.
Торговое окружение: супермаркеты, торговые точки.
Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 127,6 кв. м., на первом этаже с отдельным входом в новом жилом доме, возможность работать 24/7.
Парковка перед входом.
Высота потолков от 4,0 м.
Состояние: первый ремонт от Вайлдберриз.
Коммерческие условия :
Стоимость продажи помещения - 38 500 000 рублей
Стоимость продажи за кв. м. - 317 778 рублей
МАП - 310 000 рублей, ГАП - 3 720 000 рублей
Второй год МАП - 330 000 рублей, ГАП - 3 960 000 рублей
Окупаемость по первому году - 10,7 лет
Доходность по первому году - 9,34 %
Форма сделки - ДКПН
Окупаемость по второму году - 10,7 лет
Доходность по второму году - 9,34 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 135 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 3,5
Парковка: Своя парковка
Коммерческие условия
Цена за все: 38 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Окупаемость: 10.4 года
Доходность: 9.60%
Расположение
Адрес: Москва, Онежская 31к1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Коптево,Лихоборы,Моссельмаш,Речной вокзал
Транспортная доступность: Удобная
Окружение
Торговое окружение: Вся инфраструктура
Адрес:
Москва, Онежская 31к1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Коптево,Лихоборы,Моссельмаш,Речной вокзал
Транспортная доступность:
Удобная
Торговое окружение:
Вся инфраструктура
Общая площадь:
135 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
3,5
Парковка:
Своя парковка
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
38 500 000 RUB
Окупаемость:
10.4 года
Доходность:
9.60%
Планировка
+7 495 504-10-59
gm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Герман
брокер объекта
Жигулёвская улица 3Ак2 - 127,6 кв.м / Продажа ПСН с арендатором «Wildberries»
127 м2
Москва, Жигулёвская улица 3Ак2
Анна
брокер объекта
ЖК Южное Пушкино МО, г. Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная ул 28 к 1 / 123 м2 / Продажа АБ с Ригла и Ozon
123 м2
Московская обл., Пушкино, мкр Мамонтовка, Школьная улица 28 к 1
Анна
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, МО ГО Красногорск, пос Ильинское-Усово к 2.9 / 160,6 м2 / Продажа АБ с Около
160 м2
ЖК Ильинские Луга, МО ГО Красногорск, пос Ильинское-Усово к 2.9
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул.Шверника д.3 / 123,5 кв.м. / Продажа ПСН с арендатором Мята Lounge
123 м2
улица Шверника, 3
Александр Невский
брокер объекта
Московская обл., Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1.2 - 125.8 кв.м - Продажа ГАБ ВинЛаб
125 м2
Московская обл., Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1.2
Александр Невский
брокер объекта
Проспект Мира 188Бк3 - 150кв.м / продажа арендного бизнеса
150 м2
Москва, Проспект Мира 188Бк3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Часовая улица, 24 стр. 15 - 153,1 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
153.1 м2
Москва, Часовая улица, 24с15
Наталья З
брокер объекта
ул. Южнопортовая, 42 - 149.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
149.9 м2
Москва, ул. Южнопортовая, 42
Эдуард диспозол
брокер объекта
Москва, село Остафьево, Остафьево жилой комплекс, к12.3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 132,5 кв.м
132 м2
Москва, село Остафьево, Остафьево жилой комплекс, к12.3
Шорин Владимир
брокер объекта
Mocквa, СВАО, ул. Березовая аллея, 19 к.3 / 122 м2/ Продажа помещения с топ арендатором
122 м2
Березовая аллея, 19 к.3