ул. Уточкина, 5к2 - 155,7 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Улыбка Радуги

В продажу предлагается арендный бизнес, помещение свободного назначения с Арендатором «Улыбка радуги»: сетевой оператор косметики, парфюмерии и бытовой химии, в ЖК «Алхимово» по адресу: Москва, НАО, пос. Рязановское, ул. Уточкина, 5к2;
Ближайшие станции метро «Силикатная» - 5 минут транспортом, до станции «Остафьево» - 7 минут транспортом, до станции «Щербинка» - 10 минут транспортом;
Первая линия домов. В окружении густонаселенного жилого массива;
«Алхимово» жилой комплекс комфорт-класса в Новой Москве, расположенный в 16 км от МКАД.

Торговая линейка: супермаркет «Пятерочка», ПВЗ «Wildberries», «Ozon», магазин пива «Пивной сомелье», аптека «ГорЗдрав», кофейня «Smile», алкомаркет «Красное&Белое», магазин продуктов «ВкусВилл» и «Ярче», салон красоты «Мёд», супермаркет «Магнит».

Технические характеристики:
Угловое помещение, площадь – 155,7 кв. м., 1 этаж. Две отдельные входные группы. Витринное остекление;
Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – 31 кВт. Парковка на 50 машиномест. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 45 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 289 017 рублей.

Арендатор «Улыбка Радуги»;
Арендный платеж в месяц 300 000 рублей / ГАП 3 600 000 рублей;
Ежегодная безусловная индексация 3%.

Собственник Физ.Лицо;
Продажа по ДКПн.