+7 903 589-03-59
Id 150941
Москва, САО, жилой комплекс Петровский Парк, Юннатов д. 4кА / Продажа / Готовый арендный бизнес / 74 кв.м
улица Юннатов, 4кА
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность:9.30%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 431 849 RUB)
74.1 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором ПВЗ Wildberries, по адресу: Москва, Юннатов д. 4кА, площадью - 74.1 кв.м.
Ближайшая станция метро - Петровский парк, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. В шаговой доступности Вкусвилл, Яндекс маркет, кофейни и рестораны. Элитный жилой комплекс с продуманной инфраструктурой, высокой проходимостью и удобным транспортной доступностью. Комплекс расположен в окружении парков и удобен для работы и отдыха.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 74.1 кв.м. Отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора. Имеются парковочные места во дворе. Центральное отопление. Наличие мокрой точки. Мощность электроэнергии по запросу. Зальная планировка, подойдет под любой вид деятельности. Высота потолков - 4.4 м. Первая линия. Офисная отделка.
Коммерческие условия:
Стоимость: 32 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 431 848 рублей.
МАП: 250 000 рублей + КУ
ГАП: 3 000 000 рублей.
Срок договора - 11 месяцев, индексация - 7%, окупаемость: 10.7 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 74.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: по запросу клиента
Высота потолков: 4.4 м
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на НДС
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность: 9.30%
Расположение
Адрес: улица Юннатов, 4кА
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Динамо,Петровский парк
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Петровский парк, 11 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Вкусвилл, Яндекс маркет, кафе, рестораны, фитнес-клубы
Адрес:
улица Юннатов, 4кА
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Динамо,Петровский парк
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Петровский парк, 11 минут пешком.
Торговое окружение:
Вкусвилл, Яндекс маркет, кафе, рестораны, фитнес-клубы
Общая площадь:
74.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
по запросу клиента
Высота потолков:
4.4 м
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на НДС
Цена за все:
32 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
10.8 лет
Доходность:
9.30%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья З
брокер объекта
Молодогвардейская ул., 20А - 77.3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Торговое помещение
77.3 м2
Москва, Молодогвардейская улица, 20А
Наталья
брокер объекта
Москва, Окружной проезд д. 16 / 83,4кв. м. / Продажа арендного бизнеса продукты Ермолино
83 м2
Москва, Окружной проезд, 16
Инна Васильева
брокер объекта
г.Москва, ВАО, Окружной проезд, 16 - 72,9 кв.м - Продажа / Торговое помещение
72 м2
г.Москва, ВАО, Окружной проезд, 16
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ул. Михайлова, 13 к.2/ 67 м²./ Продажа ГАБ.
67 м2
Москва, улица Михайлова, 13к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
ЖК Скандинавия, к23.5 - 71 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
71 м2
проспект Куприна, 1к2
Наталья
брокер объекта
Московская обл., Орехово-Зуево, ул. Урицкого, 44А/ 84 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, вода
84 м2
Орехово-Зуево, улица Урицкого, 44А
Виталий
брокер объекта
Ангарская ул., 6 - 78,3 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магазин тканей / Ателье / Металлоремонт / Маникюрный кабинет
78.3 м2
Москва, Ангарская улица, 6
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 7к1 (ЖК Датский квартал) - 75 м2 / Продажа ПСН с ремонтом
75 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 7к1
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Первый Дубровский, корпус 1.4 - 72.7 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
72.7 м2
Москва, Новоостаповская улица, 7к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H3) - 78.3м2 / Продажа помещения свободного назначения с НДС
78.3 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2