+7 495 504-10-59
Id 151028
Москва, Открытое ш., 19к1 / Продажа / Арендный бизнес / 96 кв.м.
Открытое шоссе, д. 19 корпус 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Окупаемость: 8.6 года
Доходность:11.65%
25 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 267 016 RUB)
95.5 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Открытое ш., 19к1, площадью 95.5 кв.м.
Ближайшая станция метро - Бульвар Рокоссовского, 16 минут пешком. Первая линия. В шаговой доступности находятся супермаркеты: Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, Авоська. Рядом кофейни и рестораны, такие как: Додо пицца и Surf Coffee.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 95.5 кв.м. Отдельный вход + вход с фасада здания. Наличие мокрой точки. Потолок высотой 3.5 м., мощность 15кВт, но еще можно увеличить. Арендатор WB - не франшиза.
Коммерческие условия:
Стоимость: 25 500 000 рублей.
МАП: 250 000 рублей.
ГАП: 3 000 000 рублей.
Срок договора: бессрочный
Индексация: до 10%
Окупаемость: 8.7 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом
Общая площадь: 95.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 15 кВт, но можно увеличить
Высота потолков: 3.5 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 25 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 8.6 года
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Открытое шоссе, д. 19 корпус 1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Бульвар Рокоссовского, 16 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Первая линия. В шаговой доступности находятся супермаркеты: Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, Авоська. Рядом кофейни и рестораны, такие как: Додо пицца и Surf Coffee.
Адрес:
Открытое шоссе, д. 19 корпус 1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Бульвар Рокоссовского, 16 минут пешком.
Торговое окружение:
Первая линия. В шаговой доступности находятся супермаркеты: Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, Авоська. Рядом кофейни и рестораны, такие как: Додо пицца и Surf Coffee.
Общая площадь:
95.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом
Электрическая мощность:
15 кВт, но можно увеличить
Высота потолков:
3.5 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
25 500 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
8.6 года
Доходность:
11.65%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул