+7 495 504-10-59
Id 151047
Москва, Медовый пер., 8 / Продажа / Арендный бизнес / 409 кв.м.
Москва, Медовый пер., 8
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8 года
Доходность:12.50%
65 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 158 924 RUB)
409.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Медовый пер., 8, площадью 409 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Электрозаводская, 4 минут пешком. У помещения наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части Большой Семеновской улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл. На этой же улице: Додо пицца, Папа Джонс, KFC, кофейни. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 409 кв.м. Отдельный вход + вход с фасада здания. Наличие двух мокрых точки. Потолок высотой 2.6 м., мощность 60 кВт, центральное отопление. Нет проблем с парковкой.
Коммерческие условия:
Стоимость: 65 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 158 924 рублей.
МАП: 682 245 рублей.
ГАП: 8 186 940 рублей.
Срок договора: бессрочный
Индексация: Обговаривается
Окупаемость: 7.9 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 409 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 60 кВт
Высота потолков: 2.6 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 65 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 682 245 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 186 940 RUB
Окупаемость: 8 года
Доходность: 12.50%
Расположение
Адрес: Москва, Медовый пер., 8
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Электрозаводская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Электрозаводская, 4 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: У помещения наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части Большой Семеновской улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл. На этой же улице: Додо пицца, Папа Джонс, KFC, кофейни. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов.
Адрес:
Москва, Медовый пер., 8
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Электрозаводская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Электрозаводская, 4 минут пешком.
Торговое окружение:
У помещения наиболее выигрышное расположение, в самой активной и популярной части Большой Семеновской улицы. В шаговой доступности находятся: Пятерочка, Перекресток, ВкусВилл. На этой же улице: Додо пицца, Папа Джонс, KFC, кофейни. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов.
Общая площадь:
409 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
60 кВт
Высота потолков:
2.6 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
65 000 000 RUB
Общий МАП: 682 245
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 186 940
Окупаемость:
8 года
Доходность:
12.50%
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Герман
брокер объекта
Полесский проезд 16с1 - 335 кв. м. / Продажа особняка с арендатором с ЗУ 18,5 соток
335 м2
Москва, Полесский проезд 16с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Ленинградский проспект д. 66 / 402,5 кв.м. / Продажа ПСН
402 м2
Ленинградский проспект, 66
Воробьев Алексей
брокер объекта
Римского-Корсакова ул. д. 11с12 - 394.2 кв.м. / Продажа / Готовый арендный бизнес / Euro diski
394.2 м2
Москва, СВАО, Римского-Корсакова ул. д. 11с12
Степанов Анатолий
брокер объекта
Бакунинская ул. д. 23/41 / 328 кв.м. / Продажа ПСН
328 м2
Бакунинская улица, 23-41
Александр Невский
брокер объекта
МО, Раменский г.о., д. Островцы. Летчика Волчкова, д. 4 - 370 кв. м. - Продажа / Готовый Арендный Бизнес
370 м2
МО, Раменский г.о Летчика Волчкова, д. 4
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Фёдора Полетаева, 36к2 / 412 кв.м. / Продажа ПСН с Чижик
412 м2
улица Фёдора Полетаева, 36к2
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Новотетёрки, 8 / Продажа / Арендный бизнес / 480 кв.м
480 м2
Москва, ул. Новотетёрки, 8
Александр Невский
брокер объекта
г. Королев, Академика Легостаева 8 / Арендный бизнес
420 м2
г. Королев Академика Легостаева, д. 8
Мурат
брокер объекта
Москва, Ленинградский проспект, д.66к2 - Продажа АБ с Магнитом
460.9 м2
Москва, Ленинградский проспект, д.66к2
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-я Дубровская ул. д. 1к3 - 450 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Магнолия
450 м2
Москва, ЮВАО, 1-я Дубровская ул. д. 1к3