+7 495 504-10-59
Id 151470
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Арендный бизнес
Окупаемость: 10 года
Доходность:10.00%
21 502 696 RUB | за все
(за 1 м2 — 245 745 RUB)
87.5 м2
Qr код
Продается торговое помещение в новом ЖК "Новое Видное" к.17.
ЖК «Новое Видное» — новый жилoй кoмплeкc в Московской области от застройщика "Самолет". В 15 минутах ходьбы располагается ж/д станция "Калинина". В 2026 году эта станция станет частью МЦД-5.
Транспортная доступность: 5 минут на авто или около 20 мин пешком до ж/д станции «Калинина», удобный проектируемый выезд на Каширское шоссе.
Технические характеристики: Площадь - 87.5 кв.м, отдельный вход, 1й этаж жилого 17ти этажного дома. Высота потолков - 4.2 м, электрическая мощность - 0,2 Вт/кв.м. Свободная планировка. Центральные коммуникации. Витринное остекление, размещение рекламной вывески на фасаде.
Ввод в эксплуатацию 2025 год.
Коммерческие условия:
Стоимость - 21 502 696 рублей
Стоимость за кв.м - 245 745 рублей
Арендатор - Строительный двор
ПДА и согласован Договор аренды на 7 лет
МАП: 1-й год мап 160 000 рублей
2-й год мап 180 000 рублей
Далее индексация 4% в одностороннем порядке
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 87.5 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: -
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 21 502 696 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Окупаемость: 10 года
Доходность: 10.00%
Расположение
Адрес: Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Округ:
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
87.5 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
21 502 696 RUB
Окупаемость:
10 года
Доходность:
10.00%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гринь Алексей
брокер объекта
3-я хорошевская 25к2-105 кв.м/ Продажа готового арендного бизнеса
105 м2
3-я Хорошёвская улица, 25к2
Александр Невский
брокер объекта
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1. Продажа готового арендного бизнеса /Красное и Белое
82.1 м2
МО, г. Балашиха, м-н Ольгино, ул. Главная, д.1.
Надежда Лежнина
брокер объекта
Красногорск, Павшинский б-р, 7/ 80,4 кв.м./ продажа торгового помещения с арендатором
80 м2
Красногорск, Павшинский б-р, 7
Имран
брокер объекта
Троицкая улица, 10С1 - 82,6 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Красное&Белое
82.6 м2
Москва, Троицкая улица, 10С1
Гринь Алексей
брокер объекта
Современников 3 - 92.5 кв.м /Продажа готового арендного бизнеса
92.5 м2
Современников 3
Павел
брокер объекта
Москва, ЮАО, Россошанский проезд, 3 / Продажа / Арендный бизнес / 89 кв. м.
89 м2
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, Россошанский проезд, 3
Петр Соловьев
брокер объекта
Нижегородская ул., 32с3 - 96 кв.м. - Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ)
96 м2
Нижегородская улица, 32с3
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Студенческая, д. 32/ 70.5 м2/ Продажа ПСН
70.5 м2
Москва, ЗАО, Студенческая улица, 32
Гуда Алексей
брокер объекта
Мытищи, Ярославское шоссе д. 105 - 97.7 кв.м. / Продажа торгового помещения с арендатром Винлаб
97.7 м2
Мытищи, Ярославское шоссе д. 105
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ЗАО, Район Филевский Парк, Филевский бульвар, 1 - 72.3кв.м/ Продажа арендного бизнеса / Салон красоты
72.3 м2
Москва, ЗАО, Район Филевский Парк, Филевский бульвар, 1