Аренда Склада А класса / 34 526 м² / МО, г.о. Истра, д. Давыдовское

Предлагается в аренду складской комплекс класса A площадью 34 526 м². Объект расположен в удобной транспортной локации: По адресу: МО, г.о. Истра, деревня Давыдовское, улица Дачная, дом 3. Логистический парк имеет уникальное месторасположениена одной из наименее загруженных автомагистралей — Москва-Рига (М9) на участке площадью 33 гектара в 40 километрах от МКАД, недалеко от трассы А107 («Бетонка») и ЦКАД, что обеспечивает быстрый доступ к любой части Москвы.


Технические параметры:
- Общая площадь склада: 34 526 м²
- Склад 30 868 м², Мезонин 2 720 м², Офисно-бытовые помещения 938 м²
- yагрузка 7 тонн/м², пол бетонный, выравнивающие площадки и уплотнительные контуры
- Рабочая высота: 10-12 м
- 1 док на 1000 м²
- Шаг колонн – 12 х 18 м
- Электрическая мощность: 800 кВт
- Конструктив здания железобетонные колонны, металлокаркас, сэндвич панели
- Система пожаротушения – автоматическая спринклерная и пожарная сигнализация
- Парковочные места для грузового и легкового транспорта
- Тип использования: Сухой склад с возможностью переоборудования, подходит для всех видов легких производств.
- Центральная система безопасности, контроль доступа
- Доступ 01.06.2025

Коммерческие условия:
- Ставка аренды объекта/мес. без НДС/: 35 965 000 руб.
- Ставка за м² в год без НДС: 12 500 руб.
- Операционные расходы в год м² без НДС: 1 800 руб.
- Коммунальные расходы: 400 руб. м²