ул. Александры Монаховой, 83 - 110,6 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Продается ликвидное торговое помещение около выхода из метро «Потапово». Адрес: г. Москва, НАО, Сосенское поселение, ул. Александры Монаховой, 83. Ближайшие станции метро Потапово — всего 1 минута пешим ходом, Коммунарка – 8 мин. транспортом, Ольховая – 9 мин. транспортом. Первая линия домов. Отличная видимость при выходе со станции. Рядом транспортно – пересадочный узел. Удобно подъехать на автотранспорте. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Жилой комплекс «Бунинские луга» — это один из крупнейших проектов компании ПИК, который уже сейчас насчитывает 13 070 квартир и около 32 500 жителей. Вокруг — зелёные зоны, лесопарки и пруды, создающие идеальные условия для жизни и бизнеса. В ближайшем будущем планируется строительство школы, детского сада и поликлиники, что дополнительно увеличит привлекательность района. Развитая инфраструктура района.

Торговое окружение:
Рядом расположены медицинская лаборатория ДНКОМ, аптека Горздрав, пункт выдачи Ozon, кондитерская Ванлав, супермаркет ВкусВилл, магазин пива Невредные привычки, магазин табака и курительных принадлежностей Табак, салон красоты Точка Красоты, кофейня, магазин цветов ЛюбиЦветы, магазин овощей и фруктов Фрукт Сити и другие.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 110,6 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Высота потолков – 4 м. Электрическая мощность – 52 кВт. Состояние помещения – под чистовую отделку. Естественная вентиляция. Центральное отопление. Гидратная система пожаротушения. Большая парковка вдоль фасада. Возможна алкогольная лицензия.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 111 500 000 рублей, УСН.
Стоимость за 1 кв. м. – 1 008 137 рублей.
Тип договора: Прямая продажа.