Продажа помещения с рестораном в элитном особняке, 770 м2, МО, г Одинцово, ул Верхне-Пролетарская, д 27Б

Предлагается к продаже помещение с арендатором ресторан в элитном особняке, общей площадью 770 м2, по адресу: МО, г. Одинцово, ул Верхне-Пролетарская, д 27Б.
Развитая инфраструктура. Инвестиционно привлекательный объект.

Окружение: Поблизости расположены: поликлиника - 300 м; 2 школы - 500 м / 700 м; детский сад - 20 м; железнодорожная станция Одинцово - 1 км; полиция - 500 м; городской стадион - 600 м; городской рынок - 1 км; площадь Ленина - 400 м.

Ближайшие станции метро: м. Одинцово, м. Рассказовка - 30 минут на автомобиле.

Технические характеристики:
Объект является коммерческой недвижимостью (земля и здания переведены в нежилое назначение) и находится в черте г. Одинцово.
Общая площадь помещения: 770 квадратных метров (Основное здание 620 м2 + Подсобные (вспомогательные) здания 150 м2).
Высота потолков: лепнина гипс от 3.5 до 7 метров.
Выделенная электрическая мощность: 50 кВт.
Смешанная планировка. Теплые полы.
Приточно-вытяжная система вентиляции. Все коммуникации центральные.
Газовый котел: 105 кВт.
Санузлы: 7 шт. Гараж: 1 шт. Телефон (городской): 1 шт.
Помещения меблированы на 10-20%.
Наземный паркинг на 10 машино/мест.
Земля: 18 соток.
Рядом 3 соседа, есть возможность докупить до 1 Га земли.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 199 999 999 рублей за все (УСН).
Стоимость за м2: 259 740 рублей.