+7 903 589-03-59
Id 160487
Льва Толстого 10с1 - 651.2 кв. м - продажа ОСЗ с клиникой
Москва, улица Льва Толстого, 10с1
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Окупаемость: 10.4 лет
Доходность:9.60%
220 827 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 339 108 RUB)
651.2 м2
Qr код
Продажа здания с арендатором: клиника ABC-медицина в Хамовниках. Первая линия домов улицы Льва Толстого. 5 минут пешком от метро Парк культуры. Здание построено в 1841 году.
Технические характеристики:
Общая площадь: 651.2 м2.
Два этажа, мансарда и подвал.
Отдельный вход с улицы.
Центральное отопление, есть водоснабжение.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 220 827 000 рублей вкл. НДС.
Арендатор: сеть клиник ABC-медицина. ДДА на 10 лет.
МАП: 1 780 000 рублей вкл. НДС.
ГАП: 21 360 000 рублей вкл. НДС.
Окупаемость: 10.3 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Общая площадь: 651.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 220 827 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 1 780 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 21 360 000 RUB
Окупаемость: 10.4 лет
Доходность: 9.60%
Расположение
Адрес: Москва, улица Льва Толстого, 10с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Парк культуры
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, улица Льва Толстого, 10с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Парк культуры
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
651.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
220 827 000 RUB
Общий МАП: 1 780 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
21 360 000
Окупаемость:
10.4 лет
Доходность:
9.60%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Симоновский Вал, 15 - 521.9 кв. м - продажа ГАБ с Тануки
521.9 м2
Москва, улица Симоновский Вал, 15
Субботина Анна
брокер объекта
г Москва, Даниловский, 2-й Павелецкий проезд корп 5 / 563,2 м2 / Продажа ПСН
563 м2
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Олег Байкин
брокер объекта
пр-т Андропова, 37 - 605 кв. м. - Продажа / ГАБ / ресторан Пхеньян
605 м2
Москва, проспект Андропова, 37
Шорин Владимир
брокер объекта
Продажа АБ / 573,3кв.м. / МО, Одинцово, ул Маршала Бирюзова, д 28 к 2
573 м2
Одинцово, улица Маршала Бирюзова, 28
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Пушкарёв пер., 22 с.2/ 524 м2./ Продажа здания.
524 м2
Москва, Пушкарёв переулок, 22с2
Александр Невский
брокер объекта
Дегтярный пер, д 5 стр 2 - 734.8 м² - Продажа представительского особняка
734.8 м2
Москва, Дегтярный пер, д 5 стр 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, 9-я Парковая ул., 33/ 577.2 м²./ Продажа ГАБ.
577 м2
Москва, 9-я Парковая улица, 33
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Верхне-Пролетарская, 27Б - 770 кв. м. - Продажа / ПСН / ОСЗ
770 м2
Одинцово, Верхне-Пролетарская улица, 27Б
Павел
брокер объекта
МО, пос. Развилка, Римский проезд 13 / Продажа / Торговое помещение / 525 кв.м.
525 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Павел
брокер объекта
Москва, Дмитровский проезд, 4А / Продажа / Здание / 766 кв.м.
765.7 м2
Москва, Дмитровский проезд, 4А