+7 903 589-03-59
Id 152021
ул. Шаболовка, д. 65, корп. 1/420м2/продажа торгового помещения в подвале с арендатором
Москва, ул. Шаболовка, д. 65, корп. 1
Арендный бизнес
Торговая
Проект
Окупаемость: 7.5 лет
Доходность:13.33%
89 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 211 905 RUB)
420.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором по адресу: Москва, ЮАО, ул. Шаболовка, д. 65, корп. 1. Ближайшая станция метро Шаболовская - 7 минут пешком.
Kрупный cложившийcя жилoй paйoн с pазвитoй инфpacтpуктурой. "Народная тропа" вдоль помещения.
Сложившееся торговое окружение: Магнит, Ароматный Мир, Дикси и другие.
Технические характеристики: Общая площадь - 420 кв.м. (фактически 520кв.м.). Подвальный этаж с окнами жилого 9-ти этажного кирпичного дома. Выделенная электрическая мощность - 65 кВт. Высота потолков - 2.7 м. ХВС и ГВС - городское. Центральное отопление.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 89 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 212 000 рублей
Арендатор: Озон Фреш. ДДА сроком на 7 лет, от 09.2024г, безусловная индексация 10%
МАП - 1 000 000 рублей / ГАП - 12 000 000 рублей
Продажа по ДКП от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Проект
Общая площадь: 420 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 9
Высота потолков: 2.7
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 89 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 7.5 лет
Доходность: 13.33%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Шаболовка, д. 65, корп. 1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Ленинский проспект,Шаболовская
Транспортная доступность: метро Шаболовка
Окружение
Торговое окружение: развитое
Адрес:
Москва, ул. Шаболовка, д. 65, корп. 1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Ленинский проспект,Шаболовская
Транспортная доступность:
метро Шаболовка
Торговое окружение:
развитое
Общая площадь:
420 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Проект
Электрическая мощность:
9
Высота потолков:
2.7
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
89 000 000 RUB
Окупаемость:
7.5 лет
Доходность:
13.33%
+7 903 589-03-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 6) - 500.6 м2 / Продажа ПСН
500.6 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к6
Мурат
брокер объекта
ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 2 - 405,9 м2 - Продажа помещения с арендатором Пятерочка
405.9 м2
ЖК Москвичка, Сосенское поселение, ул. Василия Ощепкова, д. 2
Виктория
брокер объекта
г. Москва, 2-я Звенигородская улица, 12c1/ Продажа ПСН под автомойку/ 444 кв.м.
444 м2
Москва, 2-я Звенигородская улица, 12с1
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Международная, 38, - 408.0 кв.м. - ГАБ с Пятерочкой
408 м2
Москва, Международная улица, 38
Назарова Олеся
брокер объекта
Мясницкая, 8/2 - 342.5 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
342.5 м2
Москва, Мясницкая, 8/2
Инна Васильева
брокер объекта
Деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, к5 - 355,5 кв. м. - Продажа ПСН / Ввод корпуса — I квартал 2027.
355.5 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, 3
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Домодедово, с. Ям, ул. Мезенцева, д.22 (ЖК Прибрежный парк) - АБ с Магнитом
452 м2
село Ям, улица Мезенцева, 22
Уралов Константин
брокер объекта
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж - 462,3 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / супермаркет, винотека, ресторан, кальянная
462.3 м2
Химки, Юбилейный проспект, 66Ж
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 503 м2 - продажа ГАБ Магнит, аптека, кофе и озон
503 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6