МО. с. Юдино, д. 56 - 80 соток - Продажа / Земельный участок

Продажа земельного участка площадью 80 соток. Адрес: Московская область, г.о. Одинцовский, с. Юдино, д. 56. Ближайшие станции метро: Одинцово – 10 мин. транспортом, Внуково – 12 мин. транспортом, Рассказова – 19 мин. транспортом. Участок расположен на 2-й линии Можайского шоссе, всего в 100 метрах от дороги. Отличный асфальтированный подъезд и высокая транспортная доступность обеспечивают удобный доступ к участку. Село находится в непосредственной близости от Минского шоссе (трасса М1) и Киевского шоссе (трасса М3), что гарантирует легкий выезд в Москву и другие регионы. Напротив расположены крупные ТЦ Глобус и Леруа Мерлен.
Торговое окружение: ресторан Серая лошадь, магазин цветов Цветыш, бар Ричмонд, автосервис Колёса Даром, сауна Такт, магазин сантехники, магазин одежды Gloria Jeans, магазин хозтоваров и бытовой химии и другие заведения.

Технические характеристики:
Площадь земельного участка: 80 соток. Кадастровый номер: 50:20:0000000:310213. Зона по ПЗЗ: О1.
На территории жилой дом 100кв.м в хорошем состоянии (сдаётся в аренду), но возможно под снос, Разрешенное использование: объекты торговли, общественное питание, гостиничное обслуживание, развлечения, объекты придорожного сервиса, выставочно-ярмарочная деятельность, спорт. К вспомогательным видам относятся склады. На участке расположены: Жилое помещение площадью 162 кв. м с отделкой. Два нежилых помещения площадью 101 кв. м и 59 кв. м. Коммуникации: есть газ – подключен. Электрическая мощность - 15 кВт (с возможностью увеличения до нужной мощности). Участок огорожен и отлично подходит для коммерческой деятельности.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 95 000 000 руб. (УСН).
Цена за 1 сотку: 1 187 500 руб.