Москва, ул. Верейская, дом 41, корп. 3.2, секция 1/ ЖК Верейская 41/ 47,6кв.м./ продажа ПСН в новостройке

Предлагается в продажу торговое помещение в ЖК бизнес класса Верейская 41 по адресу: ул. Верейская 41, корп.3.2 секция 1. Данный жилой комплекс представляет собой урбан-блоки средней этажности из 10 корпусов. Дома возведены по долговечной кирпично-монолитной технологии. В облицовке фасадов зданий используется навесной вентилируемый фасад. Проект расположен в Можайском районе. В пешей доступности находятся станция метро «Давыдково» и остановки общественного транспорта. До Москва-Сити всего 20 минут транспортом.

Торговое окружение: автосервис Автоклондайк клуб, автозаправка, Чайхона, Столовая 24. Хороший потенциал для открытия новых торговых помещений для будущих жильцов данного комплекса.

Срок ввода в эксплуатацию - 4 кв. 2025 г.

Технические характеристики: общая площадь 47,6 кв.м. • первый этаж жилого 14 этажного дома • электроэнергия 10 кВт. • отдельный 1 вход со двора • двор огорожен забором • без отделки • высота потолков 6 метра • панорамные окна.

Коммерческие условия:
• Стоимость 38 787 153 рублей
• Стоимость кв.м. 815 027 рублей
• Потенциальный МАП 350 000 рублей/ потенциальный ГАП 4 200 000 рублей
• Потенциальный срок окупаемости 9,2 лет
• Продажа по ДДУ от юр. лица
• Возможна рассрочка