+7 495 504-10-59
Id 152500
Москва, Кустанайская ул., 10А / Продажа / Арендный бизнес / 679 кв. м.
Москва, Кустанайская ул., 10А
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 6.4 года
Доходность:15.58%
129 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 189 929 RUB)
679.2 м2
Qr код
Предлагается к продаже ТЦ с арендаторами, по адресу: Москва, Кустанайская ул., 10А, площадью 679.2 кв.м.
Ближайшая станция метро - Шипиловская, 6 минут пешком. Вход с первой линии. Помещение расположено на пешеходном и автомобильном трафике. Окружение: жилой массив, административные здания, внутри ТЦ: Добрынинский, Рублевский, через дорогу Перекресток, Дикси, Ермолино, Гастроном. В радиусе 5ти минут проживает 6 310 человек!
Технические характеристики:
Общая площадь на 3 - ех этажах - 679.2 кв.м. Отдельных вход. Наличие мокрой точки. Мощность выделенной электросети 115 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Помещение оборудовано охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией. Аренда земли до 2066г. Участок 7 соток.
Коммерческие условия:
Стоимость: 129 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 182 204 рублей.
Арендаторы: Цветы, Горздрав, Wildberries, Ресторан и другие.
МАП: 1 676 666 рублей.
ГАП: 20 120 000 рублей.
Окупаемость: 7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 679.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 115 кВт
Высота потолков: 3,5 - 4 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 129 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 1 676 666 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 20 120 000 RUB
Окупаемость: 6.4 года
Доходность: 15.58%
Расположение
Адрес: Москва, Кустанайская ул., 10А
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Зябликово,Красногвардейская,Шипиловская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Шипиловская, 6 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: Окружение: жилой массив, административные здания, внутри ТЦ: Добрынинский, Рублевский, через дорогу Перекресток, Дикси, Ермолино, Гастроном. В радиусе 10ти минут проживает 500 000 человек!
Адрес:
Москва, Кустанайская ул., 10А
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Зябликово,Красногвардейская,Шипиловская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Шипиловская, 6 минут пешком.
Торговое окружение:
Окружение: жилой массив, административные здания, внутри ТЦ: Добрынинский, Рублевский, через дорогу Перекресток, Дикси, Ермолино, Гастроном. В радиусе 10ти минут проживает 500 000 человек!
Общая площадь:
679.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
115 кВт
Высота потолков:
3,5 - 4 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
129 000 000 RUB
Общий МАП: 1 676 666
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
20 120 000
Окупаемость:
6.4 года
Доходность:
15.58%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3