+7 903 589-03-59
Id 161755
ул. 1-я Брестская, д. 62 - 610 кв.м / Продажа помещения с арендаторами
Москва, 1-я Брестская улица, 62
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность:7.95%
480 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 786 885 RUB)
610.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение с арендаторами, расположенное по адресу: г. Москва, ул. 1-я Брестская, д. 62.
Первый дом от станции метро Белорусская и Белорусского вокзала (1-2 минуты пешком). Деловое и офисное окружение, рядом популярные рестораны, банки, представительства и жилые комплексы бизнес-класса.
Технические характеристики:
Помещение в 2-х уровнях: 1 этаж 303 кв.м, цокольный этаж 307 кв.м. Общая площадь 610 кв.м. Административное здание.
Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование.
250 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 480 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 786 885 рублей.
Арендатор - кафе СУП, МАП 1 500 000 рублей / ГАП 18 000 000 рублей.
ресторан СУП, МАП 1 700 000 рублей / ГАП 20 400 000 рублей.
Совокупный МАП 3 200 000 рублей / совокупный ГАП 38 400 000 рублей.
Окупаемость 12.5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 610 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 250 кВт
Высота потолков: Высокие потолки
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 480 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 3 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 38 400 000 RUB
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, 1-я Брестская улица, 62
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Белорусская
Транспортная доступность: метро Белорусская
Окружение
Торговое окружение: Деловое и офисное окружение, рядом популярные рестораны, банки, предствительства и жилые комплексы бизнес-класса.
Адрес:
Москва, 1-я Брестская улица, 62
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Белорусская
Транспортная доступность:
метро Белорусская
Торговое окружение:
Деловое и офисное окружение, рядом популярные рестораны, банки, предствительства и жилые комплексы бизнес-класса.
Общая площадь:
610 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
250 кВт
Высота потолков:
Высокие потолки
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
480 000 000 RUB
Общий МАП: 3 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
38 400 000
Окупаемость:
12.6 лет
Доходность:
7.95%
+7 903 589-03-59
sd@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гурганова Мария
брокер объекта
МО, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, 22/489,4 кв.м./Продажа АБ/Магнит
489.4 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 22
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Мытищи, 2-я Институтская ул., 26 - 510 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Набор арендаторов
510 м2
Мытищи, 2-я Институтская улица, 26
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/660 м2/продажа торгового помещения
660 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
6-я Парковая ул., 28А/ 600кв.м/ Продажа
600 м2
Москва, 6-я Парковая улица, 28А
Назарова Олеся
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 594.7 м2
594.7 м2
БК Прокшино, 2
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., 35к1/ 696.13 м2/ Продажа офиса в МФК HALO
696 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 35к1
Инна Васильева
брокер объекта
Лефортовский переулок, 12/50с2 - 703.4 кв. м. - Продажа / ОСЗ /ПСН
703.4 м2
Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2
Романов Роман
брокер объекта
Готовый Арендный Бизнес. Цокольный этаж отдельно стоящего торгово-офисного центра/ Подольск проспект Ленина д.107/49 / 550 метров
550 м2
Подольск, проспект Ленина, 107/49
Чернов Андрей
брокер объекта
Верхняя Масловка, 21 - 646.9 кв. м. - продажа ГАБ с Вкусвилл и др.
646.9 м2
Москва, улица Верхняя Масловка, 21
Чернов Андрей
брокер объекта
Мясницкая, 14/2с1 - 638 кв. м. - продажа ГАБ с рестораном
638 м2
Москва, Мясницкая улица, 14/2с1