+7 903 589-03-59
Id 152936
ул. Тимирязевская 25 / 109,7 кв. м. / Продажа
Москва, Тимирязевская улица, 25
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность:8.22%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 291 705 RUB)
109.7 м2
Qr код
Продается помещение с сетевым арендатором Wildberries, на 1 этаже, в Северном административном округе. Интенсивный пешеходный трафик на протяжении всего дня. Густонаселенный район — Тимирязевский. Высокий коммерческий потенциал, надежный арендатор, витринное остекление, первая линия домов, реклама на фасаде
Apендaтоp Wildberries (paбoтает с 2021 года)
Помещeниe нa трафикe, pacпoлагается рядом со остановкой общественного транспорта, рядом находится управа района, весь трафик от метро Тимирязевская идет рядом.
Технические характеристики:
- Первый этаж восьмиэтажного здания.
- Общая площадь помещения — 109,7 кв. м,
- Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход,
- Высота потолков 3,4 м.
- Выделенная эл. мощность - 20 кВт, центральные коммуникации, мокрые точки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта — 32 000 000
Стоимость 1 кв. м — 291 704
Физ. лицо, прямая продажа
Арендтор:
Wildberries ДДА
МАП 220 000 / ГАП 2 640 000
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 109.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3,4
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо
Общий МАП: 220 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 640 000 RUB
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, Тимирязевская улица, 25
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Тимирязевская
Транспортная доступность: м. Тимирязевская, автобусная остановка
Окружение
Торговое окружение: Винлаб, КуулКлеввер, Аптека
Адрес:
Москва, Тимирязевская улица, 25
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Тимирязевская
Транспортная доступность:
м. Тимирязевская, автобусная остановка
Торговое окружение:
Винлаб, КуулКлеввер, Аптека
Общая площадь:
109.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3,4
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо
Цена за все:
32 000 000 RUB
Общий МАП: 220 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 640 000
Окупаемость:
12.2 лет
Доходность:
8.22%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 115.4 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
115.4 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Максим
брокер объекта
5-я Мякининская улица, 20/ 89,8 кв.м./ продажа ПСН в клубном доме Рублево
89.8 м2
Москва, 5-я Мякининская улица, 20
Шильцова Александра
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 125.2кв м2 / Продажа ГАБ
125.2 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Павел
брокер объекта
Москва, Фестивальная улица, 29 / Продажа / Помещение свободного назначения / 115.2 кв.м.
115.2 м2
Москва, Фестивальная улица, 29
Шильцова Александра
брокер объекта
г. Мытищи, ул. Новомытищинский проспект д. 43, корпус 5/ Продажа ПСН
122.7 м2
Мытищи, Новомытищинский проспект, 43к5
Шильцова Александра
брокер объекта
г. Мытищи, ул. Новомытищинский проспект д. 43, корпус 5/ Продажа ПСН
96.1 м2
Мытищи, Новомытищинский проспект, 43к5
Евгений
брокер объекта
Москва, Карманицкий пер., д.9 - 94,6 кв. м. - Продажа ПСН
95 м2
Москва, Карманицкий пер., д. 9
Субботина Анна
брокер объекта
г. Москва, Летниковская ул. 11 к1 / 97,4 кв.м. / Продажа Помещения c НДС
97 м2
Москва, Летниковская улица, 11к1
Мурат
брокер объекта
ЖК Сиреневый Парк/ Москва, ул. Тагильская, 4в / Продажа ПСН
127.5 м2
Москва, ЖК Сиреневый Парк
Павел
брокер объекта
Москва, Старопетровский проезд, 11, ЖК Левел Войковская / Продажа / Помещение свободного назначения / 104 м2.
104 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11