+7 903 589-03-59
Id 152936
ул. Тимирязевская 25 / 109,7 кв. м. / Продажа
Москва, Тимирязевская улица, 25
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность:8.22%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 291 705 RUB)
109.7 м2
Qr код
Продается помещение с сетевым арендатором Wildberries, на 1 этаже, в Северном административном округе. Интенсивный пешеходный трафик на протяжении всего дня. Густонаселенный район — Тимирязевский. Высокий коммерческий потенциал, надежный арендатор, витринное остекление, первая линия домов, реклама на фасаде
Помещeниe нa трафикe, pacпoлагается рядом со остановкой общественного транспорта, рядом находится управа района, весь трафик от метро Тимирязевская идет рядом.
Торговое окружение:
Дикси, Винлаб.
Технические характеристики:
- Первый этаж восьмиэтажного здания.
- Общая площадь помещения — 109,7 кв. м,
- Открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход,
- Высота потолков 3,4 м.
- Выделенная эл. мощность - 20 кВт, центральные коммуникации, мокрые точки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта — 32 000 000 руб.
Стоимость 1 кв. м — 291 704 руб.
Физ. лицо, прямая продажа
Арендатор:
Wildberries ДДА (paбoтает с 2021 года).
МАП 220 000 руб.
ГАП 2 640 000 руб.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 109.7 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3,4
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо
Общий МАП: 220 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 640 000 RUB
Окупаемость: 12.2 лет
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, Тимирязевская улица, 25
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Тимирязевская
Транспортная доступность: м. Тимирязевская, автобусная остановка
Окружение
Торговое окружение: Винлаб, КуулКлеввер, Аптека
Адрес:
Москва, Тимирязевская улица, 25
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Тимирязевская
Транспортная доступность:
м. Тимирязевская, автобусная остановка
Торговое окружение:
Винлаб, КуулКлеввер, Аптека
Общая площадь:
109.7 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3,4
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо
Цена за все:
32 000 000 RUB
Общий МАП: 220 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 640 000
Окупаемость:
12.2 лет
Доходность:
8.22%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
г.Москва, СВАО, Коминтерна, 15 - 120,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Алкомаркет Ароматный мир
120 м2
г.Москва, СВАО, Коминтерна, 15
Павел
брокер объекта
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 105 кв.м.
105 м2
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Павел
брокер объекта
Москва, улица Константина Федина, 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 95 кв. м.
95 м2
Москва, улица Константина Федина, 3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 96,9 м² - Продажа / Помещение свободного назначения
96.9 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 94,9 м² - Продажа / Помещение свободного назначения
94.9 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 108,1 м² - Продажа / ПСН
108.1 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Ленинградское шоссе, 228к5 (ЖК 1-й Ленинградский корп.5) - 90.1м2/Продажа ПСН с НДС
90.1 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228к5
Ольга Браво
брокер объекта
Рязанский пр. д 46 к6 / 118 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания
118 м2
Москва, Рязанский проспект, 46к6
Ольга Браво
брокер объекта
Рязанский пр. д 46 к2 / 117,6 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания
117 м2
Москва, Рязанский проспект, 46к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Балашиха, мкр. 15-й, Зеленая ул., 32к2 - 130м2 / Продажа ПСН
130 м2
Балашиха, Зелёная улица, 32к2