+7 495 504-10-59
Id 152936
ул. Тимирязевская 25 / 109,7 кв. м. / Продажа
Москва, Тимирязевская 25
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.2 года
Доходность:8.22%
32 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 293 578 RUB)
109.0 м2
Qr код
Продается помещение с сетевым арендатором Wildberries, на 1 этаже, в Северном административном округе. Интенсивный пешеходный трафик на протяжении всего дня. Густонаселенный район — Тимирязевский. Высокий коммерческий потенциал, надежный арендатор, витринное остекление, первая линия домов, реклама на фасаде
Технические условия: Первых этаж восьмиэтажного здания. Общая площадь помещения — 109,7 кв. м, открытая планировка, витринное остекление, отдельный вход, высота потолков 3,4 м. Выделенная эл. мощность - 20 кВт, центральные коммуникации, мокрые точки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта — 32 000 000
Стоимость 1 кв. м — 291 704
Физ. лицо, прямая продажа
Арендтор:
Wildberries
МАП 220 000 / ГАП 2 640 000
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 109 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3,4
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 32 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физическое лицо
Общий МАП: 220 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 640 000 RUB
Окупаемость: 12.2 года
Доходность: 8.22%
Расположение
Адрес: Москва, Тимирязевская 25
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Тимирязевская
Транспортная доступность: м. Тимирязевская, автобусная остановка
Окружение
Торговое окружение: Винлаб, КуулКлеввер, Аптека
Адрес:
Москва, Тимирязевская 25
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Тимирязевская
Транспортная доступность:
м. Тимирязевская, автобусная остановка
Торговое окружение:
Винлаб, КуулКлеввер, Аптека
Общая площадь:
109 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3,4
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физическое лицо
Цена за все:
32 000 000 RUB
Общий МАП: 220 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 640 000
Окупаемость:
12.2 года
Доходность:
8.22%
+7 495 504-10-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 96.9 м²./ Продажа ПСН.
96 м2
Москва, ЖК Соул