+7 495 504-10-59
Id 152952
Москва, Новокосинская ул., 23 / Продажа / Арендный бизнес / 57 кв. м.
Москва, Новокосинская ул., 23
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 611 888 RUB)
57.2 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес, по адресу: Москва, Новокосинская ул., 23 , площадью 57.2 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Новокосино, 4 минуты пешком. В шаговой доступности находятся супермаркеты: Магнит, Дикси, ВкусВилл, Ермолино, Сбербанк. Рядом кофейни, пекарни и кафе. Помещение находится на первой линии, мимо идет огромный пешеходный трафик к метро, в oднoм здaнии c единственным в oкругe отделением Cбеpбaнкa.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 57.2 кв.м. Отдельный вход с фасада здания. Наличие 2 мокрых точек. Потолок высотой 2.6 м., мощность 30 кВт. Два кондиционера и по всей площади установлены камеры видеонаблюдения.
Коммерческие условия:
Стоимость: 35 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 611 888 рублей.
Арендаторы: Озон, Грумминг.
МАП: 280 000 рублей.
ГАП: 3 360 000 рублей.
Срок договора: бессрочный
Индексация: 7-8%
Окупаемость: 10.5 лет
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 57.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 30 кВт
Высота потолков: 2.6 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 280 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 360 000 RUB
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, Новокосинская ул., 23
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Новокосино,Реутов
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Новокосино, 4 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Магнит, Дикси, ВкусВилл, Ермолино, Сбербанк.
Адрес:
Москва, Новокосинская ул., 23
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Новокосино,Реутов
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Новокосино, 4 минуты пешком.
Торговое окружение:
Магнит, Дикси, ВкусВилл, Ермолино, Сбербанк.
Общая площадь:
57.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30 кВт
Высота потолков:
2.6 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 280 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 360 000
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 62.7 кв.м / Продажа ПСН
62.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2