ул. Кирпичные Выемки, 2с1 - 8200 кв. м. - Продажа / ЗУ / Проект

Продается земельный участок в уникальной локации у метро Аннино! Адрес: г. Москва, ЮАО, район Чертаново Южное, ул. Кирпичные Выемки, 2с1. Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 82 сотки (8200 кв. м) в престижном районе Москвы, идеально подходящий для строительства жилого комплекса, развлекательного или бизнес-центра, торгового центра и других коммерческих объектов. Участок расположен в 7 минутах пешком от станции метро Аннино, а также в шаговой доступности от станций ул. Академика Янгеля (17 мин.) и Красный Строитель (19 мин.). Участок находится в окружении современных жилых комплексов и имеет удобный заезд с Варшавского шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность и быстрый выезд в центр Москвы и области.

Инфраструктура:
Вокруг участка высокая плотность застройки, что создает отличные условия для развития бизнеса. В непосредственной близости расположены современные жилые комплексы, такие как ЖК «Авеню 77» (39 этажей) и ЖК «Чертаново Парк». Также рядом находятся крупные торговые центры: «Чертаново», «Рио», «Ереван Плаза».

Технические характеристики:
Площадь участка: 82 сотки (8200 кв. м). Категория земель: Земли поселений (ИЖС). Категория: Земельные участки. На участке находится помещение: 1000 кв. м, сдающееся в аренду вместе с территорией. Месячный доход от аренды всей территории: 1 145 000 рублей. Электрическая мощность: 150 кВт подведено к помещению с возможностью увеличения. Коммуникации: Вода, городское отопление, канализация и газ находятся по границе участка. Готовы рассмотреть любые предложения от реальных покупателей!

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 445 000 000 рублей.
Стоимость за сотку: 5 426 829 рублей.