+7 495 504-10-59
Id 153029
Заповедная, 20 - 308.1 кв. м. - продажа Дикси 10 лет
МО, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 20
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
125 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 405 712 RUB)
308.1 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором: супермаркет Дикси в ЖК "Ильнские Луга". Первая линия домов улицы Заповедная. Первый корпус на въезде в ЖК на 10 000 квартир.
Технические характеристики:
Общая площадь: 308.1 кв. м.
Первый этаж, высота потолков 4 метра.
Три отдельных входа, зальная планировка, 61.6 кВт.
Зона разгрузки.
Коммерческие условия:
Арендатор: супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет.
МАП с третьего года: 985 920 рублей.
Цена объекта: 125 000 000 рублей.
Продажа по ДКП.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 308.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 61.6
Высота потолков: 4
Парковка: есть
Коммерческие условия
Цена за все: 125 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Общий МАП: 985 920 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 11 831 040 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: МО, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 20
Близость метро: Пятницкое шоссе
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
МО, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 20
Округ:
Близость метро:
Пятницкое шоссе
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
308.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
61.6
Высота потолков:
4
Парковка:
есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена за все:
125 000 000 RUB
Общий МАП: 985 920
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
11 831 040
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Ленинский проспект, 88к2 - 256,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
256.4 м2
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 270.5 м²./ Продажа ПСН.
270 м2
Москва, ЖК Соул
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, д. Столбово, поселение Сосенское, кв-л №160 - 351,1 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Дикси
351 м2
квартал № 160
Уралов Константин
брокер объекта
Симферопольское шоссе, 13А - 349,2 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Вкусно и точка
349.2 м2
Москва, Симферопольское шоссе, 13А Вкусно и точка
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, Востряковское ш., 7с6 - 339 м2 - продажа ГАБ Магнит
339 м2
Москва, Востряковское шоссе, 7с6
Шагитов Марат
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, 1
328 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 260,6 / Продажа ПСН
260.6 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Чкаловский б-р, д. 6к1 (ЖК Primavera) - 305.6м2 / Продажа ПСН под ресторан или медицину
305.6 м2
Москва, Чкаловский бульвар, 6к1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 254 м2
254 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Павел
брокер объекта
г. Москва, ул. Полоцкая, д.23 / Продажа / Арендный бизнес с НДС / 286 кв.м
286 м2
Москва, Полоцкая улица, 23