Id 153029

Заповедная, 20 - 308.1 кв. м. - продажа Дикси 10 лет

адрес МО, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 20

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 10.6 года

Доходность:9.45%

125 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 405 712 RUB)

площадь 308.1 м2

QR код Qr код

Продажа торгового помещения с арендатором: супермаркет Дикси в ЖК "Ильнские Луга". Первая линия домов улицы Заповедная. Первый корпус на въезде в ЖК на 10 000 квартир.

Технические характеристики:
Общая площадь: 308.1 кв. м.
Первый этаж, высота потолков 4 метра.
Три отдельных входа, зальная планировка, 61.6 кВт.
Зона разгрузки.

Коммерческие условия:
Арендатор: супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет.
МАП с третьего года: 985 920 рублей.
Цена объекта: 125 000 000 рублей.
Продажа по ДКП.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 308.1  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 9

Электрическая мощность: 61.6

Высота потолков: 4

Парковка: есть

Коммерческие условия

Цена за все: 125 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ

Общий МАП: 985 920 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 11 831 040 RUB

Окупаемость: 10.6 года

Доходность: 9.45%

карта

Расположение

Адрес: МО, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 20

Близость метро: Пятницкое шоссе

Транспортная доступность: -

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

МО, г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 20

Округ:

Близость метро:

Пятницкое шоссе

Транспортная доступность:

-

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

308.1  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

9

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

61.6

Высота потолков:

4

Парковка:

есть

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

ФЛ

Цена за все:

125 000 000 RUB

Общий МАП: 985 920

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

11 831 040

Окупаемость:

10.6 года

Доходность:

9.45%

Планировка

Чернов Андрей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты